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擅长专业:
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荔波县房屋租赁律师在线服务
唐凤遥律师
贵州仁义律师事务所
贵州省黔南州都匀市都市银座二单元六楼605室
4.9
分
来自18人评价
帮助人数:378
182-7522-8653
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#律师简介:唐凤遥律师毕业于贵州大学法学院,现执业于贵州仁义律师事务所,专业知识过硬,经验丰富,能将专业知识和案件的办理结合起来,维护当事人的合法权益,在办案过程中认真负责,和蔼耐心的沟通方式得到了当事人的一致好评。擅长领域:合同纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务、建筑工程、人身损害赔偿纠纷的诉讼及非诉讼代理。办案理念:持之有据,方能言之成理;受人之托,忠人之事。
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荔波县房产纠纷律师普法
普法图文
房屋转租需要满足哪些条件
房屋转租需满足条件:首先,需获得出租方许可或默许;其次,第三方须按承诺或房屋特性使用居住;最后,转租期限不得超出原租赁期剩余时间。这些条件确保了转租的合法性和合理性。
#房产纠纷
850次阅读
哪些情况下转租是符合法律规定的
承租人在具有完全民事行为能力、表达真实意愿且不违法律规定(包括强制性规定及公共秩序)的前提下,只有在获得出租方明确许可的情况下,才能将其租赁权益转给次承租人,此时的转租行为才被视作合法有效。
#房产纠纷
987次阅读
房子续租时,是否需要重新签订租赁合同
在房产权期限内续租房产,应签署新租赁协议以确立稳固法律关系。若未遵循国际规则,原有租赁协议将持续有效,形成不定期租赁协议。因此,续租时需重视协议签署,确保双方权益得到保障。
#房产纠纷
1283次阅读
如何确定房屋租赁合同是否有效
房屋租赁协议无效的情况包括:主体资格不1、房产违法违建、租赁期超20年无出租方同意、以及租户非法转租。所有这些条件任一满足,协议即被视为无效。
#房产纠纷
895次阅读
如何有效防范房屋租赁纠纷的发生
确保租赁房屋无纠纷,需核对房主证件与产权证信息;明确费用分担(水电物业等);规定租赁期限、转租规则、房租支付细节、违约责任及维修责任;索取租金押金收据;合同中包含提前解约条款。
#房产纠纷
991次阅读
房屋承租人的优先购买权具体是什么
租赁合同有效期内,出租方在出售租用的房地产前,须告知租户有优先购买权。在相同条件下,承租人可优先购买,需要在收到通知后15日内明确行使权利。
#房产纠纷
1061次阅读
房屋租赁合同因拆迁无法履行,是否构成违约
若物业拆迁导致租赁协议无法执行,即构成违约。承租方有权要求出租方立即采取补救措施,如合同无法继续履行,承租方可向出租方提出索赔,抵偿因违约造成的经济损失,包括直接支出和未来预期利润损失。
#房产纠纷
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