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荔波县房屋租赁律师
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擅长专业:
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办过大案
荔波县房屋租赁律师在线服务
唐凤遥律师
贵州仁义律师事务所
贵州省黔南州都匀市都市银座二单元六楼605室
4.9
分
来自18人评价
帮助人数:378
182-7522-8653
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#律师简介:唐凤遥律师毕业于贵州大学法学院,现执业于贵州仁义律师事务所,专业知识过硬,经验丰富,能将专业知识和案件的办理结合起来,维护当事人的合法权益,在办案过程中认真负责,和蔼耐心的沟通方式得到了当事人的一致好评。擅长领域:合同纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务、建筑工程、人身损害赔偿纠纷的诉讼及非诉讼代理。办案理念:持之有据,方能言之成理;受人之托,忠人之事。
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荔波县房产纠纷律师普法
普法图文
房屋租赁合同因拆迁无法履行,是否构成违约
若物业拆迁导致租赁协议无法执行,即构成违约。承租方有权要求出租方立即采取补救措施,如合同无法继续履行,承租方可向出租方提出索赔,抵偿因违约造成的经济损失,包括直接支出和未来预期利润损失。
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公租房被收回,装修费用如何计算
公租房装修需经出租方许可,禁止私自改动结构。违规者将被住房保障部门处罚,包括支付违规期间房租、罚款(最高1000元),情节严重者还可能面临违法所得三倍(不超过3万元)的罚款,并需恢复原貌。装修无偿回收时价值评估困难,相关单位可依法处理。
#房产纠纷
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离婚时,公租房应如何分割
离婚时,公共租赁住房的使用权分配需通过协商,若无共识,法院根据法律法规和子女权益、女性地位、无过错方等因素裁决。所有权受限,不属于夫妻共同财产或随意处置的物权。婚姻期间购置的这类住房,一般按协商或法院公正判决原则处理。
#房产纠纷
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廉租房和公租房有何区别,应如何区分
廉租房为低保城镇居民提供补贴或实物优惠住房;公租房限建制、租金低,面向中低收入住房困难家庭、新毕业生和稳定务工人员。两者均在法制框架内实施,服务于特定社会群体的住房需求。
#房产纠纷
1170次阅读
房屋出租租期如何合理进行约定
租房期限应由租赁各方在不超过20年的范围内商议决定,超出部分无法获得法律保障。每次签订的房屋租赁协议期限不得超过20年,租赁期满后如需续订,租赁期限应从续订之日起再次限制在20年以内。
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1182次阅读
已出租的房产是否还可以抵押
已出租房产可抵押,但租赁合同不受影响,原租约有效。抵押权实现时,租赁对抵押权人无效。未告知承租人房产抵押可能导致抵押人需赔偿承租人经济损失。
#房产纠纷
1353次阅读
廉租房是否会被随时赶走
廉租房非随意驱离,但当租户家庭状况变化不再符合规定(如收入增加或拥有其他住房),政府有权终止租赁并收回房产,要求退还补贴。租户可能面临合同约束,无法再次申请保障性住房,严重违规时可依法执行。
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