[律师回复] 遇到租车不退押金的情况，首先可以尝试与租车公司进行沟通协商，了解不退押金的具体原因，看是否能通过协商解决问题。如果协商无果，可以收集好租车合同、押金支付凭证等相关证据，向消费者协会投诉，请求其介入调解。另外，也可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要确保证据充分，以便法院能够公正地作出裁决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租车公司不退押金，首先可以查看租车合同，看是否有明确规定押金退还的条件和时间。如果合同约定合理，但租车公司仍不退还，可以收集相关证据，如租车合同、押金支付凭证、车辆归还时的状态等。然后可以尝试与租车公司协商解决，说明自己的合理诉求。如果协商不成，可以向消费者协会投诉，或者通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 在浙江金华市二手房交易中，中介费一般由买卖双方协商确定，通常为房屋成交价的一定比例，比如各付1%左右。税费方面，卖方主要缴纳增值税（满两年免征）、个人所得税（满五唯一免征）等，买方主要缴纳契税（首套90平以下1%、90平以上1.5%，二套3%）等。具体金额因房屋情况而异。建议交易前详细了解当地政策，确保交易顺利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到别人占了车位又没留电话的情况，首先可以尝试在车窗上贴一张纸条，写上自己的诉求和联系方式，希望对方主动联系。其他方法是看看周围有没有摄像头，通过查看监控找到对方的联系方式。再次，如果是在小区里，可以询问物业，看他们是否有登记车主的信息。最后，如果这些方法都不行，只能通过法律途径，向法院提起诉讼，要求对方停止侵权并赔偿损失，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，需要属于本集体组织的村民才可以购买的。

[律师回复] 没有土地使用证的房子过户会比较复杂。首先，土地使用证是房屋产权的重要组成部分，没有它可能意味着房屋的产权存在瑕疵。在实际操作中，如果房屋没有土地使用证，可能无法正常办理过户手续，因为这涉及到房屋产权的完整性和合法性问题。其他方面，如果房屋所在的土地属于集体土地，那么在没有土地使用证的情况下，过户可能会受到限制，因为集体土地的房屋转让通常有更严格的规定。再次，如果房屋是通过非法途径建造的，没有合法的土地使用证，那么这样的房屋是不能进行合法过户的。最后，建议您先去当地的不动产登记部门咨询具体情况，看看是否有补办土地使用证的可能，或者是否有其他合法途径来解决过户问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况首先要明确房子的实际归属情况如果房子是你的回迁房但名字写的是兄弟的那你可以和兄弟协商让他配合你办理名字变更手续如果协商不成可以收集相关证据证明房子实际是你所有比如回迁协议等然后通过法律途径来维护自己的权益我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复] 在中国，个人购房套数主要受当地政策影响。一般来说，没有明确限制一个人能买多少套房子，但各地会根据房地产市场情况出台限购政策。比如一些城市为了调控房价，会限制本地户籍或非本地户籍居民购房套数。具体能买几套，需要看当地最新的购房政策。建议关注当地住建部门发布的政策信息，或者咨询相关机构了解具体情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，你这边遇到什么问题？

[律师回复] 公租房隔音问题确实影响居住体验。如果遇到这种情况，首先可以与公租房管理方沟通，看看能否通过维修改善隔音效果。如果问题无法解决，可以提出换房申请，管理方通常会根据实际情况考虑换房请求。其他住户遇到类似问题，也可以采取同样方式解决。