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擅长专业:
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特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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专利代理经历
已选条件:
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涉外代理经验
昆明房屋租赁律师在线服务
刀思楠律师
云南千和律师事务所
云南省 昆明市 西山区 日新中路广福城A11-1栋17楼
5.0
分
帮助人数:3
#律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
183-1447-1953
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#律师简介:刀思楠律师自2014年起进入律师行业工作,2015年通过国家司法考试后,至今执业于云南千和律师事务所。其具备扎实的理论功底,自工作以来承办过众多民商事案件、刑事案件,具有丰富的实务经验。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。工作期间服务于多家顾问单位,对公司日常经营、管理风险有较好把控,能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见,有效减少公司诉讼风险。专长领域:民商事法律服务、金融债权清收、企业法律服务、刑事法律服务、劳动争议纠纷、房地产开发及建设工程类纠纷等诉讼及非诉讼法律业务。
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房管站不给同住人办理变更手续怎么办
法律规定,承租人经出租人明确授权,可将租赁物转租给第三人。若双方未约定承租人可自主转租,承租人未经出租人同意擅自转租,构成非法转租。出租人有权终止合同并要求承租人赔偿经济损失。因此,承租人在转租前应取得出租人的明确授权,避免违法行为带来的不良后果。
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单位办公楼变成单位分房怎么办
法院有权审判涉及房产买卖、租赁、典当、工程承包、共建、代理等民事纠纷,但不处理单位职工对分配住房决策的异议。因此,单位办公楼转员工福利住房问题,若涉及上述民事活动纠纷,可由法院审判;若仅为职工对分配决策的异议,则不在法院审判范畴内。
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找人代办公租房被骗违法吗
针对此问题,答案需视具体情况而定。一般来说,此类行为可能构成欺诈。但请注意,正常申请公共租赁住房是便捷可靠的,不存在“暗箱操作”。不法分子打着办理、出租公租房的旗号行骗,已违反法规。发现类似情况,请及时向相关部门反映。若查实,将严惩不当发声者及其单位,并追究法律责任。欺诈行为指以非法占有为目的,虚构事实或隐瞒真相,获取公私财物的行为。
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大房东同意转租后又不承认怎么办
转租时,虽法律未规定必须与原房东签新合同,但为保障次承租人权益,建议获得原房东明确授权。未经同意转租,原房东可解约、收回房屋,原承租人需承担违约责任。建议与原房东签署合同或获取其同意转租的证明文件。
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建彩钢瓦商铺办什么手续好
开设店铺需遵循以下步骤:选址并完成租赁或取得房产证,携带房产证等文件到工商所申请营业执照。工商所审核通过后,您将获得营业执照。之后,可申请公章审批及刻章,需提供营业执照等证件。
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村委会可以签三方协议吗
村委会能否签订三方协议,取决于协议的性质和内容。若协议涉及毕业生就业、宅基地使用权的租借等村委会职责范围内的事务,村委会可以作为第三方签署协议。然而,对于超出其职责范围的事务,如使用村集体经济组织印章等,村委会则无法作为第三方签署。
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老赖在村街上的房产可以执行吗
农村房屋作为欠款人的财产,在满足一定条件下可以强制执行,如被执行人有其他住房、转移房产逃避债务或申请执行人能提供廉租房等。这些条件确保了执行过程的公正性和被执行人的基本生活需要。
#房产纠纷
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达成和解
商品房预售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
达成和解
我的价值:
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少客户经济损失,维护客户利益。
详细案情>
胜诉
买房人的行为使得支付尾款的条件已无法成就,卖方可要求提前支付尾款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
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胜诉
签订购房合同后,未按约定支付购房款、未实际占有房屋、因自身原因未办理产权过户的,不能排除强制执行
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进行了查封,正当委托人申请拍卖该房屋之际,案外人提起了执行异议之诉,认为其已经和被告方签订了购房合同,并支付了购房款且实际占有了该房屋,请求法院解除查封。本律师接受委托人的委托后,从案外人的付款情况以及是否实际占有角度出发,认为案外人付款情况与合同约定不符,且未实际占有房屋,故而主张案外人享有的权利不足以排除强制执行,最终法院判决驳回了案外人的诉讼请求。
详细案情>
胜诉
开发商迟迟不办理房产证怎么办?这里有妙招:请求开发商支付逾期办证违约金
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
案涉小区因开发商违建导致小区房屋迟迟未能验收合格,继而导致业主迟迟拿不到房产证。本律师接受业主委托后,以开发商违约为由将开发商诉至法院请求协助办理产权证并支付逾期办证违约金,经过律师的专业代理,一审、二审法院均支持了业主诉求。
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