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叶书林律师
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安徽地益律师事务所
安徽省宣城市宁国市青龙东路华贝城市广场2幢9层
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来自11人评价
帮助人数:46
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
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#律师简介:擅长公司合同纠纷、劳动争议纠纷、侵权纠纷及刑事辩护。
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拆迁时,我能分到几套房子
农村房产分配遵循政府法规,常见模式按宅基地或人口数,地区差异影响分配规模。城镇化进程中,土地征收补偿关键,标准多样,涉及基础设施征收需详细协商。房屋征收赔偿考虑经济效益和停工期,省级政府制定具体方案,补偿形式包括货币、新房所有权或两者结合。
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房屋评估价在拆迁中起什么作用
房地产估值对新时代治理提供精确决策支持,通过定价标准和政策维护市场秩序,银行贷款的重要参考,确保税费公平征收。征收遵循“公众利益”原则,分协商和司法程序两种模式,以确保公正补偿并强制执行。
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针对企业住宅楼宇资产,借鉴家庭税收政策,不提供免税优惠。考虑实施统一的年度房产税率(5%)或禁止企业购房。对未售出楼盘征税(10%)。计税家庭定义严格,单身人士税收待遇调整。打击借用身份证件逃税,强化购房真实性监管。将计税基数定为原始购置成本,打击虚假交易。对揭露逃税行为者提供奖励,维护法律公正。
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不动产能否由父子共同所有
父母与子女可采用共同拥有房屋产权,但须一致同意并签订书面协议明确比例,通常按份共有,即各占不同份额。我国法律允许公民或多法人共同拥有房产,分为按份共有(各人有明确份额)和共同共有(全体平等权利与责任)。共同共有期间,共有人不能自由处置房产;按份共有则允许在各自份额内处分,份额包括实物和价值。
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离婚中能否处理涉及孩子名字的房产
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居住证续签需要提前多长时间办理
为了顺利延期居住证,需提前一个月准备材料。居住证由各级政府公安部门签发,每年需续签一次。如地址未变,应在满一年前的一个月内,到现居住地公安机关或委托社区服务机构办理签注手续。
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小区会所的收益归谁所有
小区会所的经营收益通常归开发商所有,因为会所面积不计入业主房产建筑面积,业主无法获得单独所有权。会所所有权一般掌握在开发商手中,他们可以行使经营、管理等权力,因此会所的经营收益属于开发商所有。
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