[律师回复] 一般来说，本户楼层窗顶是否属产权部分，得看购房合同约定和房屋产权登记情况。若合同明确其归业主，那就是产权部分；若没约定，通常算建筑物共有部分。解决方案是先查看购房合同，若合同没说，可和开发商沟通确认产权归属，若沟通不成，也可通过法律途径解决。

[律师回复] 村里房产证部分没发，先了解没发原因，可能是资料不全、手续未办完等。可以和已拿到证的村民交流，看自己缺啥资料，尽快补齐。也可以和其他没拿到证的村民一起去了解情况，大家一起解决问题。要是因为特殊情况导致没发证，可找熟悉流程的人帮忙，按要求处理，争取早日拿到房产证。