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根据现行法规,居住证申请审核通过后,应在15日内发放。但在部分地区,办理流程可能缩短至一周。具体办理周期需咨询相关工作人员。如遇特殊情况,设区的市级以上政府可延长发放期限,但不得超过30日。
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居住证满三年且欲申请退还房产税,需携带身份证、有效期内居住证明及房屋产权证到房地产管理局税务窗口办理变更手续。满足此条件且在本市稳定就业生活的购房者,若所购新建住宅为家庭唯一住宅,可享受暂免房产税优惠。
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将年长者房产转移至其子女名下所需支付之费用如下所示:1.公证费用:在对赠与协议进行公证时,此项费用应按评估价值的1%-2%计算并收取。2.房屋评估费用:该费用占房屋评估价值的0.5%。3.登记费用:为80元人民币。4.个人所得税:其征收比例为差额的20%。5.增值税及其附加税:此部分费用占房屋成交价格的5.5%。
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在您收楼之际,将涉及以下各项费用的缴纳事宜:倘若物业管理企业已开始为您提供相关的物业管理服务,那么您将被要求支付相应的物业管理费用;除此之外,根据房地产法规的规定,为了办理房产所有权证书,您还需承担契税和印花税等相关税费。
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