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在法拍房的交易中，契税和个人所得税是购房者必须面对的重要费用。契税作为房屋产权转移时的必要税费，其金额与房屋价值直接相关。同时，个人所得税也不可忽视，它基于房屋增值部分计算，是卖家在交易过程中需缴纳的税款。这两项税费的存在，使得购房者在考虑法拍房时，除了房屋价格外，还需充分预算契税和个人所得税的支出，确保交易的顺利进行。
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在福州办暂住证，简易方法如下：首先，准备好有效身份证件、居住证明等必要材料。其次，前往当地公安局或居住证服务窗口提交申请。最后，按指引完成相关手续，等待审核通过即可领取暂住证。整个流程简单快捷，方便居民生活。
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在我国设立房屋居住权，需严格遵循法定程序。首先，双方需签订书面居住权合同，明确居住条件、期限等关键条款。随后，须向登记机关提交申请，包括合同及相关证明材料。登记机关将依法审核材料，确认无误后予以登记，并颁发居住权证书。居住权人自此享有法定居住权益，但应遵守合同约定，不得损害房屋所有权人及其他居住权人的合法权益。整个设立过程需确保合法合规，以保障各方权益。
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两限房为价格、户型受限的商品房，服务于中等偏下阶层，旨在解决住房困境，与政府主导监管、市场机制结合。商品房则指自由买卖、不受政策干预的各类房屋，包括新建及二手房。两者各具特色，不可混同。
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