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擅长专业:
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法律顾问
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二级专长:
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房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
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桂林房屋买卖律师在线服务
何小艳律师
广西艾登律师事务所
广西桂林市七星区漓江路26号国展购物公园1-7-5号
5.0
分
来自18人评价
亲办案例:2个
帮助人数:879
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
133-8773-5229
更多>
#律师简介:何小艳律师,毕业于甘肃政法大学,2006年取得法律职业资格证书,现任广西艾登律师事务所主任及合伙人,在创办广西艾登律师事务所之前,曾在广东司法警官职业学院分教处担任法学教师,此后先后在北京德恒(广州)律师事务所,广西九宇律师事务所、广西桂宁律师事务所等律所担任专职律师。二、擅长的业务1、各种债权债务纠纷;2、各种类型的合同纠纷;3、公司法方面的非诉与诉讼业务;4、基础建设工程及房地产方面的非诉与诉讼业务。何律师在民事民商方面有较好的理论功底和丰富的实践经验,执业以来,担任多家公司法律顾问,并成功办理了数百件案件,就公司日常经营管理中常见的法律问题,多次应邀对顾问单位的高层管理人员进行专业法律知识培训,主要涉及公司法、劳动合同法、合同的管理及各种合同在签订和履行过程中的注意事项及风险防范等。何律师办理的案件主要涉及公司股权确认合同纠纷、股东出资合同纠纷、股权转让合同纠纷;商品房预售合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、房产继承纠纷、房屋租赁合同纠纷、物业管理合同纠纷;建筑工程施工合同纠纷、装饰装修合同纠纷;劳动合同纠纷;民间借贷合同纠纷、金融借款合同纠纷;人身损害赔偿纠纷;交通事故纠纷;婚姻家庭纠纷等。何律师办案风格细致,认真,办案经验丰富,在案件处理中善于运用协商、调解方法,赢得了当事人的广泛认同。经何律师代理的民事、经济案件,均最大限度地维护了当事人的合法权益,为当事人挽回了经济损失。新的一年,何律师将继续致力于为当事人提供优质、高效、专业、全面的法律服务,同时感谢新老客户一直以来的支持和信任。心怀感恩励志行。排忧解难暖人心,我们始终在路上。
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桂林房屋买卖最新法律咨询
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我们买房时售楼部说嗯,你买顶层,顶层的阁楼归你们使用,归你们管理,但是现在物业说嗯不行,如果要使用又要售楼部那边出示一个使用证明?
[律师回复] 首先,根据你描述的情况,购房合同中明确约定顶楼阁楼归你使用和管理,这是双方真实意思表示,应受法律保护。其他方面,物业要求售楼部出具使用证明,这在合同已有明确约定的情况下,显得不太合理。再次,你可以先与物业进行沟通,向他们出示购房合同中关于阁楼归属的条款,说明合同的法律效力。如果沟通无果,可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,要求确认阁楼的使用权。最后,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-03-25
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我买的房子现在还欠银行6万,但是房子过不了户,我应该给还是不给?
[律师回复] 房子过户不了可能是因为存在抵押、查封等情况。如果房子有抵押,银行有优先受偿权,你欠银行的钱还是要还的,不然会影响个人信用,还可能面临法律风险。你可以先和银行沟通,了解具体原因,看看是否能协商解决。如果是因为卖方的问题导致过户不了,你可以要求卖方配合解决,或者通过法律途径维护自己的权益。总之,合理合法解决问题才是关键,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-03-22
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已拿到房产证,他们给的理由是我不当得利,他们说购房合同是毛坯房?
[律师回复] 开发商以不当得利索要装修费较难成立。没签装修合同,无法证明你需为装修付费。虽购房合同是毛坯房但实际是装修房,可能是开发商失误或促销手段。你可先与开发商协商,表明无支付装修费义务。若协商不成,保留好购房合同、房产证等证据,准备应对可能的诉讼,让开发商举证你不当得利。
吴亮律师
5.0分
2026-02-27
3.4w 浏览
我是重残二级想资询小区物业费是否可以减免?
[律师回复] 一般来说,目前没有法律明确规定重残二级可减免小区物业费。不过,可与物业协商,说明自身重残情况及经济困难状况,争取减免。若物业拒绝,可找小区业主委员会反映,让其从中协调。若协调后物业仍不同意,只能按合同约定缴纳物业费。
吴亮律师
5.0分
2026-02-27
3.6w 浏览
我唯一住房被法拍,租房补贴有哪些相关规定?
[律师回复] 法院拍卖唯一住房,应保障被执行人及其所扶养家属生活必需,会给予一定租房补贴。补贴数额和期限通常依当地生活水平、房屋租赁市场价格等确定。解决方案是与执行方沟通,争取合理补贴,可参考当地类似案例标准。若对补贴有异议,可通过合法途径提出,要求重新审查确定补贴金额和期限。
吴亮律师
5.0分
2026-02-13
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买的抵押车被车主开走了怎么办?
[律师回复] 先收集购买抵押车的合同、付款凭证等证明交易的材料。和车主沟通,了解其开走车的原因,要求返还。若沟通无果,可考虑通过诉讼途径解决,向法院提交证据,证明购买行为的合法性,请求法院判决车主返还车辆或赔偿损失。但要注意,若抵押手续存在问题,可能会影响维权结果。
吴亮律师
5.0分
2026-02-10
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我的房子在什么情况下不会被法院拍卖?
[律师回复] 一般来说,如果你按时履行生效法律文书确定的义务,没有债务纠纷或其他法律纠纷涉及房产执行,房子就不会被法院拍卖。另外,若房子是你唯一且用于维持基本生活居住的住房,在符合一定条件下也可能不被拍卖。解决方案就是积极履行义务,避免产生法律纠纷;若面临纠纷,及时与债权人协商,达成和解方案,避免进入强制执行程序。
吴亮律师
5.0分
2026-02-04
4.4w 浏览