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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
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税务类纠纷
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建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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陈祺祎律师
福建新世通律师事务所
福州市鼓楼区工业路526号华润万象城三期TB楼34层
5.0
分
来自65人评价
亲办案例:5个
帮助人数:382
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,医院工作经历
182-5031-8715
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#律师简介:具有与省级卫生行政机构、疾病预防控制机构、三甲医院合作经验,对相关民事、行政事务较为熟悉。
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林瑶律师
福建合伦律师事务所
福州市鼓楼区东水路88号闽发大厦13层
5.0
分
来自28人评价
帮助人数:569
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
134-5947-9290
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#律师简介:林瑶,福建合伦律师事务所专职律师,福建省新闻频道客座嘉宾。核心业务领域1.婚姻家事纠纷:深耕离婚谈判、婚姻财产分割、抚养权纠纷、拆迁后分家析产等案件办理,熟悉婚姻家庭领域法律法规及福建本地司法裁判规则;2.民商事纠纷:代理各类合同纠纷、债权债务纠纷、商事合作纠纷等民商事争议解决,具备完善的商事法律风险防控与争议化解能力;3.建设工程纠纷:擅长处理建设工程施工合同纠纷、工程款结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷等领域法律事务;4.经济类刑事犯罪案件:办理职务侵占、虚开发票、挪用资金、非法集资、非法经营等经济类刑事案件的辩护与代理工作。拥有丰富的案件实操与争议解决经验,在承办的离婚谈判、拆迁分家析产等案件中,依托精准的法律关系梳理、严谨的谈判策略与庭审应对方案,成功为客户厘清财产权属边界、达成公平合理的纠纷解决方案,最大化实现客户的合法人身与财产权益。
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翁萍律师
福建传君律师事务所
福州市台江区祥坂街357号阳光城时代广场23层
5.0
分
来自75人评价
帮助人数:3056
#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
181-0603-7110
更多>
#律师简介:翁萍律师,福建传君律师事务所高级合伙人,在近十年的工作中,积累了大量办案经验,尤其擅长办理婚姻家事领域的疑难、复杂案件。同时,翁萍律师是首批海丝中央法务区福州片区青年人才。专业领域与经验:1.翁律师擅长办理婚姻家事领域争议解决,尤其擅长处理婚家案件中涉及离婚、夫妻共同财产分割、抚养权、抚养费、起诉小三返还财产、财产继承等问题。2.翁律师还擅长办理债权债务、房产土地等争议解决;常年担任企业法律顾问。翁萍律师代理的典型案件(部分):1.撤销婚姻登记行政诉讼案件:原告主张翁萍律师的当事人范某重婚,起诉民政局及范某,要求撤销婚姻行政登记。翁律师接手案件后,做了充分的庭审准备。2025年10月14日,翁萍律师出庭应诉,并在庭审中犀利地指出原告证据的诸多问题,并提出原告主张与事实明显相悖等代理意见。原告开庭后,因预判本案对其结果明显不利,于10月17日撤回起诉,为当事人争取到满意的结果。2.离婚纠纷诉讼案件:郑某起诉离婚,并主张被告应当向其退还彩礼。翁萍律师作为郑某的律师代理此案,经过翁律师与对方律师的多轮谈判,对方由仅同意离婚,到最后同意退还郑某25万元。2025年4月,法院出具调解书,调解结案;郑某在当天收到退还的25万元,取得了令当事人满意的结果。3.离婚纠纷诉讼案件:李某起诉离婚,并主张被告向其退还彩礼128000元。翁萍律师作为李某的律师代理此案,经翁律师与对方多轮谈判,对方由仅同意离婚,到最后同意退还李某彩礼97000元。2025年3月,法院出具调解书,成功调解结案。4.离婚后财产纠纷诉讼案件:陈某主张前夫拖欠其170000元离婚经济补偿未支付。翁萍律师于2025年8月6日作为陈某的代理人出庭,因翁律师提供的证据详细,经法庭审理,法官认定,事实清楚、证据确实充分,当庭宣判,支持了陈某全部诉讼请求。5.离婚后财产纠纷:陈某离婚后起诉钟某,要求确认钟某名下的房产为其所有。本案案情复杂,作为钟某的律师,经过不断梳理,翁律师向法院提供了诸多反驳对方主张的证据,2024年11月庭审顺利进行。被告律师因觉察案件结果对其不利,于11月27日向法院申请撤回起诉。6.抚养费纠纷诉讼案件:商某主张其母亲多年来拒付抚养费,未履行抚养义务。翁萍律师作为商某的律师代理此案,向法院提交了大量、充分的证据举证证明被告未履行抚养义务,2025年2月,法院判决被告应当向商某一次性支付11.18万元抚养费。7.抚养费纠纷诉讼案件:林某主张父亲未按照离婚协议约定支付抚养费。翁萍律师作为林某的律师代理此案,被告表示不认可离婚协议约定的抚养费,经翁律师与被告多次沟通,被告最终同意向原告支付抚养费9万余元。2025年4月,法院出具调解书,成功结案。8.金融借款合同纠纷诉讼案件:翁律师作为福州某银行的律师,起诉绿某公司,要求绿某公司返还贷款本金83.3万元并支付利息、罚息、复利等,法院采信了翁律师的代理意见,2025年4月,判决支持了银行全部诉讼请求。9.民间借贷纠纷诉讼案件:翁某主张张某拖欠其借款本金及利息110余万,拒不归还。翁萍律师作为翁某的律师,向法院提起诉讼,并进行了充分举证,法院经审理,判决支持翁某全部诉讼请求。胜诉后,继续作为翁某的律师,向法院申请了强制执行。10.医疗纠纷诉讼案件:翁律师曾系福州某医院的常年法律顾问。作为医院的代理人,翁律师办理了诸多医疗纠纷诉讼案件,且诸多案件取得了不错的诉讼成果。
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陈富如律师
福建闽师律师事务所
福建省福州市台江区宁化街道阳光城时代广场701
5.0
分
来自28人评价
帮助人数:999
#律师标签:主任律师,办过大案,高学历,丰富的专业经验
159-8020-0256
更多>
#律师简介:一、具有法学本科和土木工程本科双学历,在处理房产纠纷、建筑工程纠纷方面具有独到优势。二、从事专职律师工作多年,办理过大量的房产纠纷、交通事故、劳动工伤以及民商事合同纠纷等案件,并担任民营企业的常年法律顾问,具备扎实的法律功底和丰富的办案经验。三、办案严谨审慎,勤勉尽职,正直守信,优质高效,深受当事人好评。办案理念:当事人无小事,每一个案件,不论大小,对当事人而言都有可能是影响人生的大案,用专注、专业的态度服务好每一个当事人是本人的服务宗旨和办案理念。本人在为不同领域当事人提供法律服务的过程中,积累了丰富执业经验,基于对当事人要求和项目背景的深刻理解,为当事人提供具有建设性和可操作性的个性化解决方案。
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林熙庭律师
北京中银(福州)律师事务所
福州市台江区振武路70号福晟钱隆广场6层
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:266
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
159-8065-1779
更多>
#律师简介:林熙庭律师,厦门大学学历,通过国家英语六级考试,曾任上市公司集团总部法务。律师执业以来为多家民营企业及国企提供常年法律顾问服务。熟悉公司各类合同审查和法律风险防控,对公司法、合同法等多领域法律事务有丰富的实务经验,为公司日常事务提供法律支持,谋求客户合法利益最大化。从业期间办理了大量民商事合同纠纷、建设工程合同纠纷、婚姻家事案件、刑事案件等。遵循“高效、尽责、优质”的法律服务宗旨,为委托人提供高水准的法律服务,有丰富的出庭经验和庭辩能力。成功代理多个福建省内疑难复杂诉讼案件,达到发回重审、法院启动内部监督程序重新审理等理想效果,得到客户的信任和认可。
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欧和伟律师
福建中亚海天律师事务所
平潭县万宝路法院对面平安保险8层
5.0
分
亲办案例:192个
帮助人数:106
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-5076-9977
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#律师简介:擅长重大民事诉讼、刑事诉讼、企业法律顾问,主要服务客户在房地产纠纷、建设工程、债权债务及刑事辩护领域。
咨询律师
李丹律师
福建八闽律师事务所
福建省福州市浦上大道216号万达广场soho区C1号楼20层。
5.0
分
来自23人评价
亲办案例:150个
帮助人数:2335
#律师标签:有团队,主任律师,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
130-7587-8676
更多>
#律师简介:李丹律师,男,厦门大学法学院毕业,本科学历,福州人,可以用福州话流利交流,现为福建本土知名的老牌律所福建八闽律师事务所执业律师,合伙人。李丹律师自2010年从事法律服务工作以来,依据其扎实的法律专业基础知识,应用高素质的法律意识与法律实务能力,办理了2000多件的诉讼及非诉讼案件,将扎实的法学理论功底与娴熟的法律实务技巧完美结合。不论是在法庭上还是在谈判席均展现了过硬的法学理论功底和随机应变的实践能力。对承办的案件细致严谨,精益求精;既善于从宏观高度整体把握案件事实,缕析复杂案件所涉及的法律关系;又体察细微,细心审视案件的每一微小环节,从而使案件有最完善的解决方案。李丹律师具备丰富的民商、刑事、行政、仲裁等多专业知识背景,是位业务范围涉及多领域的复合型律师。一直以“诚信、专业、严谨”为工作作风,以“受人之托,忠人之事”为执业准则,以“避免法律风险、护你合法权益”为己任,以“提供优质法律服务”为宗旨。李丹律师常年担任党政机关、企事业单位及个人法律顾问;执业以来,参与处理了多家大型企业的法务管理,熟悉现代公司的运作机制,具有丰富的企业法律服务经验,能够提供相应领域的法律服务;擅长业务:担任重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠纷,房地产纠纷,建筑工程纠纷案件;承办婚姻家庭继承纠纷,民间借贷,劳动争议及医疗、交通事故损害赔偿纠纷等民事诉讼案件;提供法律咨询、审查合同、出具法律意见书、项目谈判等非诉讼法律业务,同时对知识产权、互联网法律、高新科技法律规制之相关问题也有深入研究与丰富的处理经验,代理过多起涉及工业产权侵权、计算机取证等疑难问题的案件;执业以来,凭着扎实的法律知识、诚实信用的职业道德和仗义执言的执业精神,为当事人赢得了最大的合法权益。本律师将始终秉承“为当事人谋最大利益”的理念,在法律的职业道路上执着前行。李丹律师认为,真正的法律,没有贵贱之分,它能将每一个人或法人组织还原成一个平等的公民或组织实体。因此只要自己的合法权益遭受侵害,就可以拿起法律武器来维护自己,不要等到自己合法权益受到侵害后才想到律师!特别提示:法律不但具有很强的专业性,更具有程序性,也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时,尽量委托专业律师处理为宜,可保留本律师联系方式,期待与您有更进一步的联系。您的信任就是我的责任,您的诉求就是我的追求!执业机构:福建八闽律师事务所地址:福建省福州市浦上大道216号万达广场C区1号楼20层为减少异地办案的劳顿,节约人力、物力及财力,提高办案效率,本律师愿为全国律师朋友及当事人提供在福建省全部市县办案时提供协助服务。
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代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
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获得改判
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代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
因福州市中院强调双方互负债务且债权平等,致使名城地产至今仍无法拿回房产,有力维护了连某某夫妻合法权益。
详细案情>
胜诉
林**与福建XX*******有*公*、****(福建)集团**有*公***房*售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息
详细案情>
胜诉
姚XX与福*大学房*买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当人事合法权益
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2026-01-09
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买了房没有房产证?
[律师回复] 买了房为什么没有房产证呢
严卫其律师
5.0分
2026-01-08
4.8w 浏览
公证处公证过的房产有三个人的份,如果其中一人,想把份额给到其中一人,是可以的吗?
[律师回复] 可以,双方做一个转让协议就可以了
欧和伟律师
5.0分
2026-01-05
4.6w 浏览
我在武汉洪山区租了一套房,5000一个月。在贝壳上找中介租的合同上是租期一年8月15开始。谈的是押一付6。我11月份就跟中介说,让他转达跟房东说不租了,房东同意了,让我搬走卫生做一下。跟房东说了,我?
[律师回复] 房东擅自更换门锁阻碍你取回个人物品及完成保洁,构成侵权,你有权要求房东配合取物并退还押金(需扣除合理费用)。
林鸿传律师
5.0分
2026-01-02
4.2w 浏览
没结婚房产🈶️50产权能拿回来吗?
[律师回复] 没有领取结婚证的话,房产不是夫妻共有,没有50份额
欧和伟律师
5.0分
2026-01-05
3.1w 浏览
房子没拿房产证,没装修,没住人近五年,物业费用怎么计算?金溪住建部和房管局有没有相关规定?
[律师回复] 空置房物业费计算及金溪县政策说明 一、物业费计算原则 您的房子虽未拿房产证、未装修、未入住近五年,物业费原则上应全额缴纳。 法律依据: - 《民法典》第九百四十四条明确规定:"业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。" - 《物业管理条例》规定:已竣工并交付给业主的物业,物业服务费用由业主承担;未交付的,由建设单位承担。 **判断关键点:**物业费缴纳义务始于"房屋交付"(收房),而非"取得房产证"或"入住"。只要开发商已通知您收房且您已接收钥匙,无论是否办理房产证、是否装修入住,都需按约定缴纳物业费。 二、关于减免可能性分析 1. 江西省及抚州市政策 江西省目前没有全省统一的空置房物业费减免政策。 抚州市(含金溪县)明确规定: - 《抚州市住宅区物业管理条例》第三十二条明确:"业主不得以物业空置、未享受物业服务或者无需接受相关物业服务等理由拒交物业服务相关费用。" - 抚州市住建部门多次答复:"目前抚州市没有政策明确可以减免或部分减免物业费的规定。" 2. 金溪县是否有特殊规定? 经查询金溪县政府官网、住建局和房管局公开信息,金溪县没有出台针对空置房物业费减免的特殊规定,完全遵循《抚州市住宅区物业管理条例》执行。 3. 实际操作建议 虽然政策上应全额缴纳,但您可尝试以下途径: 途径 操作方法 注意事项 与物业协商 提供长期未入住证明(如水电气缴费记录),申请适当减免(通常70%-90%) 需书面申请,留存证据 查看物业服务合同 检查合同中是否有空置房物业费减免条款 以合同约定为准 联合其他业主 通过业主委员会与物业公司沟通,争取集体优惠 需业主大会表决通过 三、结论与建议 1.?法律层面:您的房屋已交付,根据《民法典》和《抚州市住宅区物业管理条例》,应按物业服务合同约定全额缴纳物业费。 2.?实际操作: - 建议主动联系物业公司,说明情况并提供长期未入住证明,尝试协商按70%-90%比例缴纳。 - 若协商不成,可向金溪县住建局物业监管部门咨询,确认当地最新政策。 - 必要时可通过法律途径解决争议,但需考虑诉讼成本与可能结果。 重要提醒:物业费长期拖欠可能导致滞纳金或被物业起诉,建议尽快与物业沟通,寻求双方认可的解决方案。 本回答基于2025年12月现行法律法规及金溪县公开政策文件,具体执行以当地最新规定为准。
林瑶律师
5.0分
2025-12-28
4.6w 浏览
未过户,银行起诉她了?
[律师回复] 会的,银行在车辆上有抵押权,抵押权更加优先,所以车辆银行是有权进行拍卖的,拍卖后剩余款项是归你所有
欧和伟律师
5.0分
2025-12-25
4.5w 浏览
房产放弃前的协议有效吗?
[律师回复] 房产放弃前的协议若主体适格、意思表示真实且内容合法合规,则有效。
林鸿传律师
5.0分
2025-12-22
4.4w 浏览
房子没有装修入住,物业怎样交才合理?
[律师回复] 1.?收房后及时书面告知物业房屋空置、未装修,办理空置登记并留存回执。 ? 2.?核对合同与地方文件,明确可适用的减免比例,向物业提交书面减免申请及证明材料。 ? 3.?协商不成的,先按不低于地方最低标准预缴,同时通过业主委员会协调,或向住建部门投诉;仍无法解决的,可提起诉讼维权。 ? 4.?全程保留沟通记录、缴费凭证、空置证明等,避免举证不能。
林瑶律师
5.0分
2025-12-18
4.6w 浏览
自己的房子被亲戚住进去不搬走怎么办,想了解亲戚拒绝搬离,我可以采取哪些法律手段?
[律师回复] 1.?发催告函:委托律师出具正式催告函,限定时间搬离,明确逾期将采取法律措施,该函可作为后续诉讼证据。 2.?提排除妨害诉讼:依据《民法典》相关规定,向房屋所在地法院起诉,请求判令对方搬离、支付占有使用费(有损失可一并主张),需提交产权证明、沟通记录、催告函等证据。 ?3.?申请财产保全(必要时):若担心对方转移财产或损坏房屋,可向法院申请保全,保障判决执行。 ?4.?申请强制执行:判决生效后对方仍不搬离的,可向法院申请强制腾退,法院可对其采取罚款、拘留等措施。
林瑶律师
5.0分
2025-12-22
3.1w 浏览
我们小区楼层无障碍通道被物业锁起来,我找谁投诉?
[律师回复] 无障碍通道被锁影响通行安全,可先和物业沟通,要求其立刻打开通道并说明锁住的不合理性。若沟通无果,可向业主委员会反映,让他们出面协调。还能在业主群里反映情况,联合其他业主一起给物业施压。要是这些办法都不管用,可通过网络平台曝光物业这种不合理行为,借助舆论力量促使物业整改。
吴亮律师
5.0分
2025-12-02
4.9w 浏览