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关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据抵押权人的申请,执行设定抵押的房屋的问题所作的规定。经2005年11月14日最高人民法院审判委员会第1371次会议通过,由最高人民法院于2005年12月14日发布,自2005年12月21日起施行。

  • 颁布单位:最高人民法院

  • 文       号:暂无信息

  • 颁布时间:2008-12-16

  • 实施时间:2005-12-21

  • 时 效  性:废止

  • 效力级别:司法解释

根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据抵押权人的申请,执行设定抵押的房屋的问题规定如下:

第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

第三条 上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。

强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

第四条 申请执行人提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。

第五条 申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。

已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。

第六条 被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。

第七条 本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准。

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未成年自愿发生性关系,意外怀孕了怎么处理?

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戴少华律师 最近回复:

处理前先明确年龄:若任何一方不满十四周岁,无论是否自愿,发生性关系均涉嫌强奸罪,应尽快携带证据咨询律师并妥善应对。若双方均已满十四周岁且确属自愿,一般不涉及刑事问题,但男方对怀孕后果负有相应责任,需依法承担医疗费用及子女抚养义务。建议尽快告知监护人,到正规医院检查处理身体情况,保留相关记录以便后续处理。

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临时工犯职务犯罪会如何进行量刑

浙江法务律师

浙江法务律师 最近回复:

临时工实施职务犯罪后,最终的量刑可不是一件简单的事,得综合好多方面的情况来定。职务犯罪包含的罪名可不少,像职务侵占罪、挪用资金罪、贪污罪这些常见的都在其中。 咱先说说职务侵占罪。要是临时工借着自己职务的便利,把单位的财物偷偷变成自己的,而且达到了一定数额,那就有可能构成这个罪。按照《中华人民共和国刑法》的规定,如果数额只是一般大,那可能会面临三年以下有期徒刑或者被关起来拘役一段时间,还得交罚金;要是数额巨大,那要坐三到十年的牢,同样得交罚金;要是数额大得离谱,那十年以上有期徒刑甚至无期徒刑都有可能,罚金也少不了。 再讲讲挪用资金罪。临时工把单位的资金挪出来自己用,或者借给别人,要是数额比较大,超过三个月没还;或者虽然没超三个月,但数额大还拿去做赚钱的买卖,又或者拿去干违法的事儿,这就可能犯了挪用资金罪。一般会判三年以下有期徒刑或者拘役;要是挪用的钱数额特别大,那要坐三到七年的牢;数额大得惊人的,七年以上有期徒刑等着呢。 还有贪污罪,要是临时工受国家机关这些公家单位委托,管理、经营国有财产,还利用职务之便,用各种手段把国有财物据为己有,那就是犯了贪污罪。贪污数额一般的,三年以下有期徒刑或者拘役,外加罚金;数额大或者有其他严重情况的,三到十年有期徒刑,还可能没收财产;数额超级大或者情节特别严重的,十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑都有可能,财产也会被处置。 碰到这种情况,咱们得提醒广大临时工,一定要本本分分工作,别想着占单位便宜。单位呢,也应该加强管理和监督,避免这类犯罪发生。要是已经不小心涉及到职务犯罪,一定要主动坦白、积极退赔,争取从轻处理。

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临时工犯职务犯罪会如何进行量刑

绍兴法务律师

绍兴法务律师 最近回复:

1、临时工要是犯了职务犯罪,量刑得把好多因素综合起来判断。职务犯罪包含好些不同罪名,像职务侵占罪、挪用资金罪、贪污罪这些。 2、要是临时工借着自己职务的便利,把所在单位的财物偷偷变成自己的,而且达到了一定的金额,那就可能构成职务侵占罪。按照《中华人民共和国刑法》的规定,金额比较大的,会判三年以下有期徒刑或者拘役,还得交罚金;金额巨大的,会判三年以上十年以下有期徒刑,也得交罚金;金额特别巨大的,会判十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样要交罚金。 3、要是临时工把单位的资金挪出来自己用,或者借给别人,金额较大,而且超过三个月没还;或者虽然没超过三个月,但金额大,还拿去做营利活动,又或者拿去干违法的事儿,那就可能构成挪用资金罪。通常会判三年以下有期徒刑或者拘役;要是挪用的资金数额巨大,会判三年以上七年以下有期徒刑;数额特别特别大的,会判七年以上有期徒刑。 4、要是临时工受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体的委托,管理、经营国有财产,还利用职务方便,通过侵吞、窃取、骗取等办法把国有财物据为己有,那就可能构成贪污罪。贪污金额较大,或者有其他比较严重情节的,会判三年以下有期徒刑或者拘役,还要交罚金;金额巨大,或者有其他严重情节的,会判三年以上十年以下有期徒刑,可能交罚金,也可能没收财产;金额特别巨大,或者有其他特别严重情节的,会判十年以上有期徒刑、无期徒刑,甚至死刑,同时要交罚金或者没收财产。 5、实际量刑的时候,会结合犯罪事实、情节、造成的危害后果,还有犯罪人的悔罪表现等情况来综合确定。

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临时工犯职务犯罪会如何进行量刑

宁波法务律师

宁波法务律师 最近回复:

临时工实施职务犯罪,量刑得综合各种因素来定。职务犯罪包含多个罪名,下面为大家介绍常见的三种。 一是职务侵占罪。要是临时工利用职务方便,把单位财物非法占为己有,数额较大,就可能构成此罪。按《中华人民共和国刑法》,数额较大的,会处三年以下有期徒刑或者拘役,还得交罚金;数额巨大,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时处罚金。 二是挪用资金罪。临时工挪用单位资金给自己用或者借给别人,数额较大且超过三个月没还,或者没超三个月但数额较大用于营利活动,又或者用于非法活动,就可能构成该罪。一般处三年以下有期徒刑或拘役;挪用资金数额巨大,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大,处七年以上有期徒刑。 三是贪污罪。如果临时工受国家机关等委托管理、经营国有财产,利用职务便利非法占有国有财物,就可能构成贪污罪。贪污数额较大或有其他较重情节,处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,还可能没收财产;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,同时给予财产处罚。 具体量刑会看犯罪事实、情节、危害后果、悔罪表现等情况。所以临时工们一定要遵守法律,别因一时贪念触犯法律红线。

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临时工犯职务犯罪会如何进行量刑

刑事辩护咨询顾问律师

刑事辩护咨询顾问律师 最近回复:

临时工实施职务犯罪,量刑要综合多方面因素来判定。职务犯罪包含多个罪名,像职务侵占罪、挪用资金罪、贪污罪等。 如果临时工利用职务之便,把本单位财物非法占为己有,且数额较大,就可能构成职务侵占罪。按照《中华人民共和国刑法》,数额较大的,处三年以下有期徒刑或拘役,还要并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金。 要是临时工挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月没还,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动,又或者进行非法活动,可能构成挪用资金罪。一般处三年以下有期徒刑或拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。 当临时工受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产,利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他手段非法占有国有财物,可能构成贪污罪。贪污数额较大或有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或没收财产;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处罚金或没收财产。 具体量刑时,会根据犯罪事实、情节、危害后果、悔罪表现等因素综合确定。

4小时前

临时工犯职务犯罪会如何进行量刑

法律咨询顾问律师

法律咨询顾问律师 最近回复:

临时工实施职务犯罪,量刑得综合多方面情况来定。职务犯罪包含好多罪名,像职务侵占罪、挪用资金罪、贪污罪等。 要是临时工利用职务的便利,把单位的财物据为己有,达到数额较大的标准,那就可能构成职务侵占罪了。按照《中华人民共和国刑法》,数额较大的,会被处三年以下有期徒刑或者拘役,还要交罚金;数额巨大的,会判三年以上十年以下有期徒刑,也得交罚金;数额特别巨大,就会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样要交罚金。 要是临时工挪用单位资金自己用,或者借给别人,达到数额较大、超过三个月没还,或者没超过三个月,但数额较大是用于营利活动,又或者进行非法活动,这就可能构成挪用资金罪。一般会处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,要处七年以上有期徒刑。 还有,如果临时工受国家机关、国有公司这些单位委托,管理、经营国有财产,利用职务便利,用侵吞、窃取、骗取等手段非法占有国有财物,那就可能构成贪污罪。贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,交罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,可能交罚金或者没收财产;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,还得交罚金或者没收财产。 不过,最终判多久,法院会根据犯罪事实、情节、造成的危害后果,还有犯罪者是不是悔罪等因素综合考量。

31分钟前

女人出轨导致原配离婚怎样去维权

平台优选咨询顾问律师

平台优选咨询顾问律师 最近回复:

在婚姻里,要是女人出轨导致原配决定离婚,原配可以用下面这些办法维护自己权益。 协议离婚是一种比较平和的方式。要是原配和出轨方能够心平气和地就离婚这件事儿,以及财产怎么分、孩子归谁养等问题谈拢,那双方可以一起拟定一份离婚协议书,然后去婚姻登记机关申请离婚登记。不过现在有个离婚冷静期,等过了这个期限,双方还得再一起去申请拿离婚证,这样离婚手续才算完成。 要是没办法和出轨方协商一致,原配可以去法院起诉离婚。这时候,原配得留个心眼,把女方出轨的证据收集好,像两人的聊天记录、通话录音,或者出轨的照片、视频等,这些都能证明女方在婚姻里犯了错。按照《民法典》的规定,因为一方有重大过错导致离婚,没犯错的那一方可以要求对方给赔偿。所以原配能要求女方给物质和精神方面的赔偿。 在分财产的时候,夫妻双方可以先自己商量着来。要是商量不拢,就由法院根据财产的实际情况,偏向于照顾孩子、女方和没犯错的一方来判决。因为女方出了轨,原配在财产分割上可能会多拿一些。 要是有孩子,法院会从孩子的利益出发,结合双方的实际情况来判抚养权归谁。原配可以努力争取孩子跟自己生活,还能要求女方给抚养费,保障孩子的生活。 法律建议就是,在发现对方出轨后,原配要及时、合法地收集证据,避免证据丢失。同时,在处理离婚相关事务时,要保持冷静,通过法律途径合理维护自己的权益。

48分钟前

女人出轨导致原配离婚怎样去维权

律图金昌律师

律图金昌律师 最近回复:

1、要是女人出轨让原配婚姻走到尽头,原配可以这么维权。先说说协议离婚,要是夫妻两人能在离婚、分财产、孩子抚养这些事儿上谈拢,那就签个离婚协议书,一起去婚姻登记机关申请离婚登记。等过了离婚冷静期,再一起去申请拿离婚证。 2、要是没办法达成协议,原配可以去法院起诉离婚。打官司的时候,原配得收集女方出轨的证据,像聊天记录、电话录音、照片、视频这些都能派上用场,证明女方有错。按照《民法典》的规定,因为一方有重大过错导致离婚的,没过错的一方能要求赔偿。所以原配可以让女方给点赔偿,有物质方面的,也有精神方面的。 3、离婚分财产的时候,夫妻的共同财产先由两人商量着分;要是商量不下来,法院会根据财产情况,按照照顾孩子、女方还有无过错方的原则来判。因为女方出轨有错,原配在分财产时可能会占点优势。 4、如果涉及孩子抚养问题,法院会根据孩子的利益和夫妻双方的具体情况来判决。原配可以努力争取孩子的抚养权,还能要求女方给抚养费。

2小时前

女人出轨导致原配离婚怎样去维权

甘肃法务律师

甘肃法务律师 最近回复:

因女方出轨导致离婚,原配可从多方面维权。首先是离婚方式选择。若双方能就离婚、财产分割、子女抚养等问题谈拢,可选择协议离婚。先签订离婚协议书,一起到婚姻登记机关申请离婚登记,经过离婚冷静期后,再共同去申领离婚证。 若无法协商一致,原配可向法院提起离婚诉讼。诉讼时,要收集女方出轨证据,像聊天记录、通话录音、照片、视频等,以此证明女方有过错。依据《民法典》,因重大过错导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿,包括物质和精神两方面,原配可据此要求女方进行赔偿。 财产分割方面,先由夫妻双方自行协商,协商不下来的,法院会根据财产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因为女方出轨有过错,原配在分财产时可能会多占优势。 在子女抚养问题上,法院会综合考虑子女权益和双方具体情况来判决。原配可主动争取子女抚养权,同时要求女方支付抚养费。

4小时前

女人出轨导致原配离婚怎样去维权

天水法务律师

天水法务律师 最近回复:

女人出轨导致原配离婚,原配可通过这些方式维权: 协议离婚方面,要是双方能就离婚、财产分割、子女抚养这些问题谈拢,就签订离婚协议书,然后一起到婚姻登记机关申请离婚登记。等过了冷静期,双方再共同去申请发离婚证。 若无法达成协议,原配可以向法院提起离婚诉讼。诉讼时,原配得收集女方出轨证据,像聊天记录、通话录音、照片、视频等,以此证明女方有过错。按照《民法典》规定,因其他重大过错导致离婚,无过错方有权请求损害赔偿。所以,原配能要求女方给予一定损害赔偿,包括物质和精神两方面。 财产分割时,夫妻共同财产先由双方协议处理;协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因为女方出轨有过错,原配在分财产时可能会得到适当照顾。 子女抚养问题上,法院会根据子女权益和双方具体情况判决。原配可以积极争取子女抚养权,还能要求女方支付抚养费。

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