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房屋所有权证是产权房吗
房屋所有权的核心体现是产权证书。根据房地产法规,房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证两种凭证。房产证,广义上指的是房屋所有权证,是不动产登记机构出具的权威证明,明确房屋的所有权归属关系。这一证书是房屋所有权人享有权益的重要凭证,也是进行房屋交易、抵押、出租等活动的法律依据。
#房产纠纷
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自建房的门面可以办理营业执照吗
根据相关规定,自有房产可申请营业执照,但需满足以下条件:房产需合法并拥有所有权证书,不得为违章建筑;需符合城乡整体规划,手续齐全并遵守法律法规;还需具备经营所需基本条件,如适宜场所、设备和人力资源等。不满足上述条件,将无法进行营业执照的申领。
#房产纠纷
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划拨房产证过户需要多少钱
该房屋土地使用权源于划拨,即单位福利分房改革后或公有住房转为私产后所得。过户时需按地价的3%缴纳土地出让金,构成沉重经济负担。划拨或集体土地证无法直接过户,需先缴出让金。具体额度根据土地类别和评估价值的40%计算。
#房产纠纷
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鄂州卫生间漏水怎么处理
卫生间出现渗漏水,处理方法因病因和滴水量而异。轻微渗漏可涂抹渗透型防水剂,填充细小孔隙和裂纹。严重则需拆除瓷砖,重新铺设防水层,包括清扫、填充间隙和防水层施工。管路问题需找准泄漏部位,替换或修复管路,并加设防泄漏边缘。维修后,用填缝膏和塑钢泥进行填充和防水处理。最后进行闭水试验,确保无渗漏。处理过程中需切断水源、清理区域,24小时内避免水侵。复杂情况建议寻求专业维修服务。
#房产纠纷
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2024年小产权房消息有何变化
新政策严禁小产权房私人交易。对于未登记农村宅基地和集体土地,强调统一管理和集中处置。地方政府需推进土地权属调查,实施统一房地产登记制度。小产权房虽受欢迎但无法转正,购买需谨慎。持有合法房产证可确保拆迁等情况下获得正规赔偿。
#房产纠纷
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个人公积金小额贷款怎么处理
申请公积金小额贷款,需向当地住房公积金管理机构提交贷款申请,包括购房或建房合约、身份证明、公积金储蓄卡等文件。夫妻双方申请需带结婚证。银行审核通过后,与公积金管理中心或授权银行签订借款合同和抵押合同,并办理房产抵押公证。提交相关材料后完成贷款申请。
#房产纠纷
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一楼牌匾挂二楼窗台下合法吗
关于一楼悬挂牌匾的合法性,需考虑两个因素:征得二楼住户书面同意,并确保不影响其正常生活。若二楼住户未占用公共空间,一楼可在不妨碍其生活的前提下有限使用。若牌匾影响二楼采光等,二楼有权投诉,法律将支持其立场。协商无果可向法院起诉,我们会提供法律援助。欢迎拨打热线咨询。
#房产纠纷
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前院盖房影响采光,是否可以要求
遇到邻居行为影响您的相邻权益,如排水、通风、采光和行路等,可通过法律途径要求制止、排除妨碍并赔偿损失。建议先电话咨询,详细描述情况,寻求全面解答。也可尝试友好协商或求助于物业。若无效,可向法院起诉。注意,建筑施工活动必须遵守国家工程建设标准,不得影响相邻建筑通风、采光和日照。
#房产纠纷
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胜诉
没有劳动合同如何确认劳动关系的存在
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
法院支持本律师观点,胜诉,对方返还960000款项
详细案情>
胜诉
律师经典案例选之(12)建筑工程纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师过分追求完美是不现实的,但为了当事人的利益,我们敢于这样做。服务质量没有最好,只有更好。
详细案情>
胜诉
逾期交房,最后判定开发商支付赔偿金近10万,挽回我方当事人损失
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
逾期交房,最后判定开发商支付赔偿金近10万,挽回我方当事人损失
详细案情>
胜诉
开发商逾期交房,业主可追究对方违约责任
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
成功地帮助当事人获得赔偿
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