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城北区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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二级专长:
房屋买卖
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物业纠纷
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特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
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丰富的专业经验
医院工作经历
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专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
房产纠纷
大型企业服务经验
城北区房产纠纷律师在线服务
马玉花律师
青海立卓律师事务所
西宁
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:81
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
153-0971-2065
更多>
#律师简介:从业十五年,办理了大量各类案件,有着丰富的办案经验。擅长公司治理、建设工程、合同、损害赔偿等
咨询律师
薛亮律师
北京大成(西宁)律师事务所
青海省西宁市城西区五/四西路67号
5.0
分
帮助人数:314
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
186-0978-8339
更多>
#律师简介:薛亮律师,德国帕绍大学法学院法学硕士,西宁市律师协会财税金融专业委员会委员。主要为政府部门、国有企业提供诉讼仲裁、股权收购与资产收购、债权债务重组、并购税务筹划、增资扩股、国有企业混合所有制改制、公司合并和分立、公司解散和清算等领域的专项法律服务,行业涉及矿业资源、房产建筑、电力能源、旅游文化等各领域。
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延期交房赔款多久到账户
关于延期交房赔偿金到账时间无固定标准,因涉及合同条款、开发商财务状况等因素。双方协商达成赔偿协议后,应明确赔偿金支付时间。若通过法律途径解决,赔偿金将在法院判决生效后按期支付。若开发商未履行付款义务,可依法申请强制执行。
#房产纠纷
1128次阅读
房产证丢失还能过户吗
若您的房产证遗失,产权转让通常受阻。但不必担忧,您可以申请补发。首先,向当地不动产登记机构提交补发申请。待新证到手,即可办理产权转移。申请过程中,按规备齐资料,至指定地点办理。补证成功后,便可继续产权转让。
#房产纠纷
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房产过户案件怎么起诉
处理房产转让纠纷诉讼,先撰写详尽起诉状,明确双方身份、诉讼请求及法律依据,搜集购房合同、付款凭证、产权证明等证据。按照民诉法规定,向房产所在地法院起诉。法院立案后,安排开庭日期。庭审中,清晰陈述主张,用证据支持诉求。
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农村房屋确权完成后能进行房产过户吗
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开发商延迟办房产证违约金诉讼时效能变更吗
关于开发商延期办理房产证产生的违约金诉讼,需注意诉讼时效规定,不可随意更改或延长,由国家法律确定。通常应依法及时行使权利,但特殊情况下,若双方有合法的特别约定,可能影响诉讼时效。这种情况较少见。
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逾期交房的违约金诉讼时效过了怎么办
逾期交房违约金纠纷,若诉讼时效已过,法律地位可能不利。但可通过协商或搜集证据证明时效中断,如能证明在时效期内积极维权或开发商承诺履行义务,时效可视为中断,需重新计算。
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承租房动迁款怎么分配
公有租赁住房征收补偿分配复杂,需综合考虑多因素。通常,符合在本市常住、实际居住一年以上、无其他住房条件的共同居住者有权分配。若仅户籍登记未实际居住或已在他处有住房,其分配份额可能减少或无分配。
#房产纠纷
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获得改判
房产执行异议纠纷,撤销一审判决,维护当事人合法权益
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
本案在法官的公正审理和延辉律师的专业辩护下,最终以判决结案,为当事人争取合法权益。
详细案情>
胜诉
迫使被告在开庭前履行全部房屋过户义务
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
迫使被告在开庭前履行全部房屋过户义务
详细案情>
胜诉
二审驳回被告上诉
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审驳回被告上诉
详细案情>
胜诉
租赁合同到期后成功维权,对被告强制执行取得房屋
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告欠付租金多年并拒绝腾退租赁物,胜诉后依法强制执行最大程度上保护了原告合法权益。
详细案情>
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房屋买卖合同诈骗罪的认定标准是什么
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2024-09-24
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2024-09-22
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出租屋被狗啃点一点墙纸需要赔整个房间的吗?
[律师回复] 你好,一般不需要赔付整个房间的墙纸
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-23
4.1w 浏览
他把协议的一份写成了24年9月21日到24年8月4日,应该是24年的9月21日到25年的8月4日,但是转租的人把协议时间写错了,我签署了一份转租协议?
[律师回复] 你好,如果对方承认的话,这个协议是有效的。
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-23
3.7w 浏览
业主买了车位想在车位安装车锁可以吗?
[律师回复] 你好,安装车锁的话是可以的
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-23
4.6w 浏览
名下一套房产,先租给别人,现在想要去抵押需要出示租房合同吗?
[律师回复] 一般情况下,去办理房产抵押时不一定需要出示租房合同。 办理房产抵押主要是对房产的产权状况、价值等进行评估和审核,重点关注房产的所有权归属、是否存在其他抵押或纠纷等情况。 但是,如果在某些特殊情况下,比如抵押机构为了更全面地了解房产的使用状态及潜在风险,可能会要求提供租房合同等相关材料。不过这种情况相对较少
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-21
4.9w 浏览
房东把房子买了,但我的租期还没到,但租金不退?
[律师回复] 这种情况下,房东的做法是不合理的。 首先,根据法律规定,买卖不破租赁。即使房东将房子卖了,在你的租期未到的情况下,新的房东也应当继续履行原租赁合同,让你在剩余租期内继续使用房屋。 其次,房东应当退还你未使用租期的租金。如果房东拒绝退还租金,你可以采取以下措施: 1.?与房东协商沟通,明确告知其法律规定,要求其退还租金。 2.?如果协商不成,可以向当地的社区、居委会等基层组织寻求调解帮助。 3.?若调解也无法解决问题,你可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中,你需要准备好租赁合同、租金支付凭证等相关证据,以证明你的主张。
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-21
4.1w 浏览
房子不住物业费需要交吗?
[律师回复] 你好,如果不住还是得需要交物业费的。
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-23
4.8w 浏览
我在别人名下买了一套房,把房产证自己名下办可以吗?
[律师回复] 你好,这个房子现在是已经住进去了吗?那现在老板的房子过户了吗?合同签了吗?
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-19
4.1w 浏览
公积金贷款100万该还几年?
[律师回复] 公积金贷款 100 万选择还款年限需要综合考虑多个因素。 如果选择较短的还款年限,如 10 年: - 优点是总体利息支出相对较少。每月还款压力较大,但可以较快地还清贷款,拥有房产的完全产权。 - 缺点是每月还款额较高,对家庭收入要求较高,可能会影响家庭的日常生活质量和其他消费支出。以目前公积金贷款利率计算,每月还款额在 9771.9 元左右。 如果选择较长的还款年限,如 30 年: - 优点是每月还款压力较小,可支配收入相对较多,能更好地平衡家庭生活开支和其他投资需求。每月还款额在 4352.06 元左右。 - 缺点是总体利息支出较高,还款周期长,可能会让人长期处于还款状态,心理压力较大。 此外,还需考虑个人的年龄、职业稳定性、收入增长预期等因素。如果较为年轻且职业稳定、收入预期增长较好,可以选择较长的还款年限,随着收入增加提前还款;如果年龄较大或者希望尽快还清贷款减少利息支出,可以选择相对较短的还款年限。同时,也要考虑家庭的财务状况和风险承受能力,确保每月还款不会给家庭带来过大的经济压力。
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-18
3.8w 浏览
楼上房屋漏水,把我们阳台给泡了,协商赔偿没办法达成一致?
[律师回复] 你好,目前是还在协商?还是怎么处理了?
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-18
4.3w 浏览
房屋出租期间,嗯,漏水了,这个责任怎么判定呀?屋漏水,卫生间漏水问题。?
[律师回复] 你好,目前处于什么情况?
青海延辉律师…事务所
5.0分
2024-09-15
4w 浏览