[律师回复] 你好，一般不需要赔付整个房间的墙纸

[律师回复] 你好，如果对方承认的话，这个协议是有效的。

[律师回复] 你好，安装车锁的话是可以的

[律师回复] 一般情况下，去办理房产抵押时不一定需要出示租房合同。 办理房产抵押主要是对房产的产权状况、价值等进行评估和审核，重点关注房产的所有权归属、是否存在其他抵押或纠纷等情况。 但是，如果在某些特殊情况下，比如抵押机构为了更全面地了解房产的使用状态及潜在风险，可能会要求提供租房合同等相关材料。不过这种情况相对较少

[律师回复] 这种情况下，房东的做法是不合理的。 首先，根据法律规定，买卖不破租赁。即使房东将房子卖了，在你的租期未到的情况下，新的房东也应当继续履行原租赁合同，让你在剩余租期内继续使用房屋。 其次，房东应当退还你未使用租期的租金。如果房东拒绝退还租金，你可以采取以下措施： 1.?与房东协商沟通，明确告知其法律规定，要求其退还租金。 2.?如果协商不成，可以向当地的社区、居委会等基层组织寻求调解帮助。 3.?若调解也无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，你需要准备好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以证明你的主张。

[律师回复] 你好，如果不住还是得需要交物业费的。

[律师回复] 你好，这个房子现在是已经住进去了吗？那现在老板的房子过户了吗？合同签了吗？

[律师回复] 公积金贷款 100 万选择还款年限需要综合考虑多个因素。 如果选择较短的还款年限，如 10 年： - 优点是总体利息支出相对较少。每月还款压力较大，但可以较快地还清贷款，拥有房产的完全产权。 - 缺点是每月还款额较高，对家庭收入要求较高，可能会影响家庭的日常生活质量和其他消费支出。以目前公积金贷款利率计算，每月还款额在 9771.9 元左右。 如果选择较长的还款年限，如 30 年： - 优点是每月还款压力较小，可支配收入相对较多，能更好地平衡家庭生活开支和其他投资需求。每月还款额在 4352.06 元左右。 - 缺点是总体利息支出较高，还款周期长，可能会让人长期处于还款状态，心理压力较大。 此外，还需考虑个人的年龄、职业稳定性、收入增长预期等因素。如果较为年轻且职业稳定、收入预期增长较好，可以选择较长的还款年限，随着收入增加提前还款；如果年龄较大或者希望尽快还清贷款减少利息支出，可以选择相对较短的还款年限。同时，也要考虑家庭的财务状况和风险承受能力，确保每月还款不会给家庭带来过大的经济压力。

[律师回复] 你好，目前是还在协商？还是怎么处理了？

[律师回复] 你好，目前处于什么情况？