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长丰县房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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长丰县房产纠纷律师在线服务
杨友良律师
推荐
安徽徽通律师事务所
合肥市庐阳区安徽法务中心
5.0
分
来自58人评价
帮助人数:2380
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
187-1516-5778
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#律师简介:杨友良律师,法学、社会学双本科,河南财经大学民商法学研究生,安徽徽通律师事务所主任,创始合伙人,中华全国律师协会会员。法学理论功底深厚,实践经验丰富,擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、婚姻家庭、交通事故、刑事辩护等方面的法律事务。在执业过程中,专注诉讼案件的研究,具有深厚的法学理论功底和司法实践经验,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。在处理案件过程中,能够与承办法官有效沟通,维护当事人的最大利益,严格遵守律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,赢得了客户的信任和尊重,切实有效地维护了当事人的合法权益。以“因为专注所以专业”为办案理念,深受当事人好评。如果您遇到了上述法律问题,请立即致电杨律师进行专业法律咨询和案件策略规划,以免错失您的维权时机,相信我们一定会成为您身边专业、贴心的法律顾问。
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胜诉
中介工作未尽职原房*再次购房*致二手房*费*加起诉退还税款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经过诉讼要回多缴纳税款
详细案情>
胜诉
俞XX、俞XX所有**认纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护了当事人的合法权益
详细案情>
胜诉
出卖人毁约拒绝卖房,律师*理诉讼索*房*获得法*支*
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》,从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据,因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除,这与我方当事人要求继续履行合同,取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前,本律师已经预料该风险的可能,经过提前预判及充分准备,庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析,论证该函件名为解除实为催告,最终合议庭认可并采纳了本律师的观点,判决我方胜诉。
详细案情>
胜诉
刑民交叉案件中,刑事诈骗和*事欺诈的法*后*
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
让当事人区分刑事诈骗和民事欺诈的法律后果,在刑民交叉案件中正确适用法律依据,发回重审。
详细案情>
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与物业有纠纷,没有交物业费被起诉,个人如何去举证抗辩?
[律师回复] 你好,这边具体什么情况,什么事情,我们可以提供帮助!
陶子润律师
5.0分
2025-12-12
3.8w 浏览
我房产证遗失,有贷款现已还完,需要银行出哪些证明资料,再到你们办新证?
[律师回复] 银行一般要出具贷款结清证明,证明贷款已还清;还要提供他项权证,这是房产抵押的重要凭证。拿到这些资料后,先去登报声明房产证遗失,然后携带身份证、贷款结清证明、他项权证等去申请补办新房产证。
吴亮律师
5.0分
2025-12-11
4.7w 浏览
物业费是否包含垃圾费?
[律师回复] 物业费是否包含垃圾费,得看合同约定。要是合同里明确写了物业费包含垃圾费,那物业就得负责处理垃圾,业主不用另交;若没写,业主可能就得额外支付垃圾费。解决方案就是先查看和物业签的合同,明确费用包含情况。要是有疑问或纠纷,可和物业协商,争取达成一致意见。
吴亮律师
5.0分
2025-12-08
4.7w 浏览
在小区买的房子15年都没有入住,要不要交物业费?
[律师回复] 即使15年没入住,一般也得交物业费。因为物业服务针对的是整个小区,没入住不影响物业提供公共区域服务。不过,有些地方规定可少交。你可和物业协商,看能否减免部分费用。若协商不成,也可收集房屋未使用的证据,通过其他合法途径争取合理减免。
吴亮律师
5.0分
2025-12-08
3.8w 浏览
房东隐瞒房屋真实情况,声称家具齐全精装修,拎包入住,门锁刚换,卫生已打扫干净,结果存在上一任租客遗留的巨量垃圾要求下一任租客自费清理,门锁锁体天地勾损坏,床及床头柜木板断裂损坏,衣架螺丝缺失等等问题?
[律师回复] 你的这个情况,可以先固定证据,然后要求房东解除合同,退还租金
杨庆欣律师
5.0分
2025-12-08
3.1w 浏览
房屋室内卫生间下水管经多项排查,最终确认是施工质量原因,开发商已认可,但不愿意赔偿所造成的损失。?
[律师回复] 你好,是房屋漏水吗?
杜律师律师
5.0分
2025-12-07
3.6w 浏览
宿州市安置房物业费收费标准是多少?
[律师回复] 宿州市安置房物业费收费无统一标准,通常由业主和物业协商确定。若协商有分歧,可参考周边类似安置房小区收费情况。也可查看当初安置协议中有无相关约定,按约定执行。要是费用过高不合理,可与物业重新沟通定价。
吴亮律师
5.0分
2025-12-05
4.7w 浏览
房子未装修未入住要交物业费吗?
[律师回复] 根据法律规定,房子未装修未入住也要交物业费
孔祥报律师
5.0分
2025-12-04
4.6w 浏览
商品房收房后,发现和销售承诺的信息相差太大?
[律师回复] 你好具体说一下什么情况的
安徽时宪律师事务所
5.0分
2025-12-03
4.4w 浏览
问下我买房子不满二年需要叫什么税一起要多少钱?
[律师回复] 买不满二年房子,卖方一般要交增值税及附加、个人所得税。增值税按5%征收率计算;个人所得税通常按转让收入1%或差额20%征收。买方要交契税,首套90平及以下按1%,90平以上按1.5%;二套90平及以下按1%,90平以上按2%。具体金额得根据房屋总价、面积等算。建议买卖双方在合同里明确税费承担,避免纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-11-29
4w 浏览