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擅长专业:
婚姻家庭
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有团队
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甄志强律师
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安徽宝文律师事务所
瑶海区中建大厦13层
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:1638
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
198-5516-1387
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#律师简介:甄志强,毕业于巢湖学院,高分通过法律职业资格考试,执业于安徽宝文律师事务所,任律所党支部书记;执业经验丰富,始终秉持“以法为纲、以诚为本、以专为器、以和为贵”的执业理念,致力于通过专业能力维护当事人合法权益,力争让当事人避免打官司就能解决实际问题,同时推动法治社会建设。在多年的法律实践中,我坚持用法律思维解决实际问题,以高度的责任心和严谨的工作态度赢得客户信赖。同时,积极投身于公益法律服务,办理多起法律援助案件,担任市律协公益法律服务团成员、皖美乡村法治行服务团成员。执业以来多次获评律所优秀党员律师,律所年度最佳律师;作为多家企业单位的常年法律顾问,经营范围涉及到服务业、制造业、运输业等各个行业。为单位提供日常法律咨询,日常用工风险、从合同审查到风险防控的全流程法律服务。自执业以来,已累计办理各类案件超100件,涵盖民商事诉讼、刑事辩护等多个领域。其中具有代表性的经典案例包括:代理劳动者与国企劳动争议纠纷获取赔偿并全额执行到位;担任陈某某开设赌场罪案件被告人辩护人,成功争取到缓刑;担任付某某合同诈骗罪案件被告人辩护人,成功争取到缓刑;;每个案件都是新的挑战,每份委托都是沉甸甸的责任。我将继续以专业能力守护公平正义,用法律智慧为客户创造价值。
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胜诉
中介工作未尽职原房主再次购房导致二手房税费增加起诉退还税款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经过诉讼要回多缴纳税款
详细案情>
胜诉
俞XX、俞XX所有权确认纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护了当事人的合法权益
详细案情>
胜诉
出卖人毁约拒绝卖房,律师代理诉讼索要房屋获得法院支持
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》,从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据,因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除,这与我方当事人要求继续履行合同,取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前,本律师已经预料该风险的可能,经过提前预判及充分准备,庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析,论证该函件名为解除实为催告,最终合议庭认可并采纳了本律师的观点,判决我方胜诉。
详细案情>
胜诉
刑民交叉案件中,刑事诈骗和民事欺诈的法律后果
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
让当事人区分刑事诈骗和民事欺诈的法律后果,在刑民交叉案件中正确适用法律依据,发回重审。
详细案情>
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房产是父母过户给我的,现在过了一年了,我想补办房产证,父母会知道吗?
[律师回复] 房产过户后补办房产证通常不会主动通知原产权人也就是你的父母。不过在补办过程中可能会涉及一些流程需要提供原产权人的信息等。如果担心父母知道,可以在补办前和他们沟通一下,说明情况,避免误会。补办房产证主要是按照当地不动产登记部门的要求准备材料,提交申请,一般包括身份证明、原房产证等相关文件,具体流程可以咨询当地不动产登记中心。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-05-06
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楼上没装修阳台漏水怎么办?
[律师回复] 遇到楼上阳台漏水的情况,首先可以尝试与楼上邻居友好沟通,协商解决办法。如果沟通无果,可以向小区的物业管理反映情况,请求他们介入协调。其他解决途径是收集相关证据,比如漏水的照片、视频等,然后通过法律途径维护自己的权益,比如向法院提起诉讼要求楼上邻居承担修复责任和赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-05-04
3.4w 浏览
楼上没装修阳台漏水怎么办?
[律师回复] 遇到楼上阳台漏水的情况,首先可以尝试与楼上邻居友好沟通,协商解决办法。如果沟通无果,可以向小区的物业管理反映情况,请求他们协助协调。其他解决途径包括收集相关证据,如漏水的照片、视频等,以便在必要时维护自己的合法权益。再次强调,保持冷静和理性,通过合法途径解决问题是关键。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-05-04
4.9w 浏览
房东不退押金的问题?
[律师回复] 遇到房东不退押金的情况,首先可以尝试和房东友好协商,看看能不能达成一致。如果协商不成,可以收集好租房合同、押金收据、房屋交接时的状况等证据,向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助。要是这些方法都解决不了,那就只能通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自己的合法权益了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-04-25
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我给父母买的房子买的时候没有房产证现在想要回来可以吗?
[律师回复] 如果购房人是否是您本人,因为没有房产证,也没有办理过户,法律上房子的所有权仍然是您的。如果购房合同上写的是您的父母的名字,或者办理了赠与登记,那这个房子想要回来就难了。
罗振律师
5.0分
2026-04-21
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如果我房租到了但是我这个月实在没钱交我能跟他说晚点交吗?
[律师回复] 可以和房东商量晚点交房租,最好提前几天跟房东沟通,给出一个明确的时间,对方比较容易同意。如果完全不同意,且你实在没钱:那就要做好最坏的打算。根据《民法典》,你逾期交租,房东有权解除合同并要求你搬走。但即便是这样,他也需要给你一个合理的搬离时间,不能直接扔你的东西。这时你可以和房东协商,用押金直接抵扣这个月的房租,然后你尽快搬走,双方好聚好散。
罗振律师
5.0分
2026-04-17
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加电梯征求意见时=楼三楼同意我们装,公示时又站出反对,怎么办?
[律师回复] 如果对方在征求意见时签字同意,这份同意已经计入表决结果,只要表决通过的比例符合上述法定要求,对方事后反悔不能推翻已经合法通过的决议,对方反悔属于单方变更意思表示,在法律上不产生撤销表决结果的效力。
罗振律师
5.0分
2026-04-17
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小区没有固定车位,需要装充电桩,物业要求写承诺书,?
[律师回复] 在没有固定车位的情况下安装充电桩,物业要求签承诺书是合理且常见的做法
罗振律师
5.0分
2026-04-17
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然后签合同的中介被开除了,现在我要转租结果那个中介公司要收我两个月房租当违约金?
[律师回复] 需要看下您的合同是怎么签的,合同是否明确允许转租?是“可以转租”还是“不得转租”,违约金是怎么约定的,如果合同确实约定了违约金为2个月的房租,也可以以转租并未给公司造成严重损失为由,要求适当减少违约金。
罗振律师
5.0分
2026-04-17
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租房合同丢了怎么办,想了解:租房合同丢了该怎么处理?
[律师回复] 租房合同丢失后,您可以采取以下几个步骤来处理:1. 联系房东:首先联系房东说明情况,看是否能够重新签订一份合同或者由房东提供合同副本。2. 收集证据:收集与租赁关系相关的其他证据,比如转账记录、聊天记录、水电煤气费账单等,这些都能证明您与房东之间的租赁关系。3. 补签协议:如果房东同意,可以重新签订一份租赁合同,明确双方的权利和义务。4. 法律咨询:如果房东不予配合,或者您担心未来可能发生纠纷,可以咨询律师,了解如何通过法律途径保护自己的权益。5. 书面记录:即使合同丢失,也应书面记录下合同的主要条款,包括租金、租期、押金等,以备不时之需。6. 报警备案:如果担心合同丢失可能涉及到诈骗等风险,可以向当地公安机关报案备案。请记得,合同是双方权利义务的凭证,丢失后及时采取补救措施是非常重要的。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-04-11
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