阳泉征地拆迁律师在线咨询
最新征地拆迁律师回复
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律图阳泉 最近回复：
厨师致使厨房起火该如何进行赔偿
厨师工作时厨房起火，赔偿问题得看具体情况。 要是厨师故意或者有重大过失导致起火，那他得担责赔偿。按照《中华人民共和国民法典》侵权责任编，有过错损害他人权益就得担责。厨师要赔火灾直接损失，像厨房设备、食材损毁的钱，还有营业中断这类间接损失。不过，主张间接损失赔偿得有明确证据。 如果厨师是正常执行任务时起火，根据民法典用人单位责任规定，餐厅这类雇佣方要先给受损害方赔钱。之后，要是能证明厨师存在故意或重大过失，雇佣方可以找厨师追讨赔偿。 确定赔偿时，双方先明确火灾损失金额，找专业评估机构评估是个办法。接着可以协商赔偿方案，能一次性付清，也能分期给。要是协商不好，受损害一方就可以去法院起诉，通过民事诉讼解决赔偿纠纷。 ...
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律图阳泉 最近回复：
土地归并后没有使用年限该怎么解决
土地归并后没有明确使用年限，要根据土地性质来解决问题。 对于国有土地，按照《中华人民共和国民法典》等规定，不同用途的土地有法定使用年限，像居住用地是70年，工业用地是50年。要是土地归并后没明确使用年限，可去当地自然资源部门查询土地原始登记档案，以此确定土地用途和对应的法定使用年限。如果是因为登记失误没明确使用年限，可以申请更正登记，提交土地归并协议、原土地使用证等材料，审核通过后重新明确使用年限。 对于集体土地，如果是农用地，土地承包经营权有明确期限，例如耕地承包期是30年。土地归并后没明确使用期限的，就依据原承包合同确定剩余承包期限。要是集体经营性建设用地，需签订书面合同明确使用年限等内容。要是没明确，可和集体经济组织协商，重新签订合同补充使用年限条款。要是协商不成，可申请乡镇政府调解，也能通过仲裁或者诉讼解决。 ...
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吴亮律师 最近回复：
士地确权去那里办？
土地确权看地类。农村承包地，先找村委会和乡镇政府，再到县农业农村局办。宅基地、集体建设用地或房屋，去县自然资源局不动产登记中心办。带上身份证、户口本、承包合同、权属来源材料、地块四至等。有争议先请村委会或乡镇政府调解，不成向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...