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孟龙律师新乡 当前在线
优势:
学历:本科 河南师范大学
实名认证 执业认证
擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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王文彬律师浚县 当前在线
优势: 办过大案 | 丰富的专业经验 | 大型企业服务经验
学历:本科 郑州大学
最新房产纠纷律师回复
门面租期未满,能不能退还所交押金
(一)若租赁合同明确约定租期未满不退押金,且约定不违法,应按约定执行,租户难以要求退还押金,此时租户可尝试与房东协商,看能否部分退还。 (二)若合同无相关约定,租户提前解约构成违约,房东有权扣押金弥补损失。租户可主动与房东沟通,争取减少扣除的押金金额。 (三)若租户能证明提前解约有合理理由,如门面有重大质量问题影响使用,可主张解除合同并要求退还押金,但要承担举证责任,收集好相关证据。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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