新乡房产纠纷律师在线咨询

物业断水断电怎么办？

你可以向电力公司投诉，但建议找到问题的根源。...

业主家中物品被盗物业服务企业要承担责任吗

在日常生活中，业主家中遭遇盗窃后，物业服务企业是否担责不能一概而论，得根据具体情形来判断。 要是物业服务合同里白纸黑字写明了物业有保障业主财产安全的责任，可物业却没按照合同履行安全保障义务，像安保人员擅自离岗去干别的事儿，或者监控设备坏了很久都不修理。这种情况下，如果业主家里东西被盗了，物业就必须承担相应的责任。因为它没做到合同里承诺的事，这就好比你花钱请人办事，对方却没把事办好，肯定要负责。 但要是物业按照合同约定，已经尽到了合理的安全保障义务，比如说安排了正常的巡逻，小区的门禁等设施也都能正常使用，在整个过程中没有明显的过错，那么物业就不用对业主家中被盗的情况进行赔偿。毕竟物业也不是万能的，不可能杜绝所有的盗窃事件。 要是业主觉得物业应该担责，就需要拿出证据证明物业存在违约行为，而且这个违约行为和家里被盗之间有直接的因果关系。要是和物业协商赔偿的事儿没谈拢，业主也别着急，可以把相关的证据收集好，像监控录像、安保记录等，然后去法院起诉，通过法律途径来维护自己的权益。 ...

业主停车收停车费，七天240元，合理吗?

停车费收取是否合理要看具体情况。首先，如果小区内停车收费经过了业主大会的同意，并且收费标准是根据市场情况和小区实际情况合理制定的，那么收取停车费是合法的。其他方面，如果业主对停车费有异议，可以通过与物业协商或者向相关调解机构申请调解来解决。再次，如果收费明显过高或者未经合理程序制定，业主有权要求调整。最后，建议业主关注小区的停车费收取是否符合《民法典》等相关法律规定，维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...