临汾征地拆迁律师在线咨询

土地确权与不确权的区别是什么?

确权是依法对土地所有权、使用权确认并登记发证，使权利明晰、受法律全面保护，可依法流转、抵押，遇征收能获补偿。不确权则权属不明，易引发纠纷，流转、融资受限，难以充分保障征地补偿等合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

我奶奶的承包地我叔叔家种的,在2015年确权时确权到我婶婶名下,现在要新一轮承包?

理解您的情况。首先，2015年确权时，您婶婶因户口迁入村里而获得承包权，这符合当时规定。现在新一轮承包，村委以您叔叔家非农户为由要收回，但您婶婶的户口在村里，她作为家庭成员，承包权应受保护。您作为孙子，不是直接承包户成员，通常无权直接要求延包。建议您先核实您奶奶的承包地是否在确权时已合法登记为您婶婶名下，若登记有效，村委无权单方面收回。您可以向村委说明您婶婶的户口情况，要求其尊重确权结果。若村委坚持收回，可收集确权证书等证据，通过法律途径确认承包权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

拆迁没有房屋怎么补偿

拆迁时没房屋但有合法土地使用权，补偿一般会涉及土地使用权价值和地上附属物等方面。 要是宅基地，就算没有房子，因为有宅基地权益，也能拿到土地补偿。补偿标准是按照当地区片综合地价来定的。而集体建设用地，则会根据土地原来的用途和市场价值进行评估后给予补偿。 如果是国有土地，会根据土地剩余使用年限和市场评估价来补偿。除了土地补偿，地上的青苗、附属设施等也能获得相应补偿。 补偿形式有两种，一种是货币补偿，也就是直接给钱；另一种是产权调换，就是给你置换房屋。 在实际中，有人会有个误区，觉得没房子就完全没补偿，其实有合法土地使用权是能拿到补偿的。 要是你对补偿不满意，别着急。可以先和拆迁方坐下来好好协商，表达自己的诉求。要是协商不成，也有办法，你可以申请行政复议，或者直接提起行政诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。 ...