最新建设工程纠纷律师回复
挂靠工程合同无效吗
1.挂靠工程合同因违反法律规定通常无效,无资质主体借有资质企业名义承揽工程的“挂靠”行为,所签订的建设工程施工合同不具法律效力。 2.合同无效后处理方式有别。若建设工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人则无法请求参照合同价款约定补偿。 3.挂靠行为会带来行政处罚风险,出借资质企业会被处以罚款、停业整顿、降低资质等级等处罚。 为避免风险,实际施工人应提升自身资质,通过合法途径参与工程建设;有资质企业要严格自律,杜绝出借资质;监管部门需加强对建筑市场的监管,严厉打击挂靠等违法行为。...
非法分包合同无效会产生什么后果
结论: 非法分包合同无效,双方不能依该合同主张权利。工程验收合格实际施工人可获折价补偿,不合格且修复后仍不合格承包人无补偿。双方按过错担责,行政机关会对非法分包单位处罚。 法律解析: 依据民法典相关规定,无效合同自始无法律约束力。对于非法分包合同,虽不能按合同主张权利,但建设工程验收合格,实际施工人可参照合同价款约定获折价补偿,这是为保障实际施工人的付出能得到合理回报。若工程验收不合格且修复后仍不合格,承包人未完成合格工程建设,自然无法获得折价补偿。同时,合同无效有过错方要赔偿对方损失,双方都有错则各自担责,体现了过错与责任相匹配原则。行政机关对非法分包单位的处罚,是为规范建筑市场秩序,维护公平竞争环境。若您遇到非法分包合同相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。...
劳务分包无效,如何结算
法律分析: (1)当劳务分包合同无效,若劳务作业完成且质量合格,可参照合同约定的劳务报酬标准折价补偿劳务作业提供方,这保障了付出劳动且成果合格者的权益。 (2)若劳务作业质量不合格,劳务作业提供方要承担修复责任。修复后质量合格的,仍能参照合同约定结算,不过修复费用自行承担;若修复后仍不合格,则无权主张劳务报酬。 (3)双方对劳务报酬数额有争议且无法协商一致时,可申请对劳务作业实际价值进行鉴定,法院会结合合同约定和实际履行情况,按公平原则确定最终结算金额。 (4)折价补偿注重劳务作业实际价值与合同约定的合理性,过错方需按过错程度承担相应损失赔偿责任。 提醒:签订劳务分包合同前要确保合同合法有效,出现质量问题及时沟通解决。若对结算有争议,建议咨询专业人士分析处理。...
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