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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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合同里写“过户费由乙方承担”通常指交易中产生的全部税费都由你付。按法律规定，买方应缴的主要是契税（1%-3%不等）和印花税；卖方应缴的增值税、个人所得税，除非合同明确约定转给你，否则你无需承担。建议你把合同拍照让我看看具体表述——如果只写“过户费”，一般不含卖方税费；若写“所有税费”，则你要替卖方交。协商时优先按法定各自承担，实在躲不开，就要求总价相应降低。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-13 11:51:01 回复严格三重认证
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