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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
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损害赔偿
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合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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二级专长:
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二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
毕节房产纠纷律师在线服务
卢艳律师
贵州君印律师事务所
贵州省织金县文腾街道金北路18号温州酒店旁
5.0
分
来自957人评价
帮助人数:1296
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-2463-0839
更多>
#律师简介:卢艳律师,系贵州君印律师事务所专职律师,系主办律师。执业以来办理民事案件主要涉及婚姻家庭、建设工程合同纠纷、债权债务、交通事故、合同纠纷、工伤保险待遇等,秉承“诚以待人,敬以治事”的态度,待人以诚,信守律师职业道德,始终秉持“为每一个委托人争取最大的合法权益”的执业理念,尽力维护当事人的合法权益。
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房屋未收,需要交物业费吗?
[律师回复] 一般情况下,房屋交付后才开始交物业费。若因开发商原因未交房,物业费由开发商承担;若业主无正当理由拒绝收房,自书面交房通知确定的交付使用之日起,业主需交物业费。解决方案:先和开发商沟通,明确未收房原因。若属开发商责任,让其承担费用;若是自身原因,可与物业协商,看能否减免部分费用。
吴亮律师
5.0分
2025-11-29
3.2w 浏览
彼房产公司起诉了该怎么办?
[律师回复] 您好,请问是被起诉什么问题?
贵州洸雷律师事…律师
5.0分
2025-11-25
4.1w 浏览
然后前几天我才去办交房手续,我家就是前年买的新房子?
[律师回复] 物业以不交物业费就不开通水电费的做法不合理。房子没交付前的物业费不应由你承担。你可先和物业协商,明确告知交房前的物业费不应由你交。若协商不成,保留好购房合同、交房手续等证据,向法院起诉维护自身权益,要求物业开通水电并合理计算物业费。
吴亮律师
5.0分
2025-11-03
4.3w 浏览
农村现在可以自建房吗?
[律师回复] 农村一般是可以自建房的,但要符合一定条件。比如要符合宅基地申请标准,面积不能超规定等。若想自建房,首先得确认自己有申请宅基地的资格,然后按照当地流程申请。要是已有宅基地,翻建房屋也要按规定来。若不符合条件擅自建房,可能会被认定为违建。所以,建房前一定要了解清楚当地具体要求和规定,按程序操作。
吴亮律师
5.0分
2025-10-22
3.4w 浏览
我买了房子和其他住户是同一层楼但是户型不同,房开卖出两个价格怎么处理?
[律师回复] 同一层楼户型不同价格不同较常见,因户型差异会影响房屋价值。若觉得价格不合理,先看购房合同有无价格相关约定。若合同无问题,房开定价属市场行为,较难改变。若合同有不合理价格条款,可与房开协商,协商不成可收集证据走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2025-10-16
4.9w 浏览
2025年一套房子过户需要多少钱想了解:过户税费计算方式是什么?
[律师回复] 房子过户费用和税费计算跟房屋情况有关。契税方面,首套90平以下按房价1%,90平以上1.5%;二套90平以下1%,90平以上2%。增值税,满2年普通住宅免征,不满2年按5%征收。个税,满五唯一免征,不满足按房价1%或增值部分20%收。要算具体金额,得看房子面积、是否满五唯一等情况。
吴亮律师
5.0分
2025-10-07
4.9w 浏览
房产证在哪里办理?
[律师回复] 办理房产证一般要去当地指定的房产登记处。你要先准备好购房合同、身份证明、完税证明等材料。接着前往那里提出申请,工作人员会对材料审核,没问题的话就会受理。之后按流程缴纳相关费用,完成这些步骤,等一段时间就能拿到房产证啦。
吴亮律师
5.0分
2025-09-23
4.4w 浏览
不是本地户口自建房,想要建房怎么办?
[律师回复] 通常非本地户口不能在当地农村集体土地上自建房。不过要是这块地是合法受让的国有土地,就可以按流程申请建房。先确认土地性质和相关规划,准备好建房所需的设计方案等材料,之后按规定走审批程序。要是没有合法土地来源,不建议私自建房,否则会有被认定为违建拆除的风险。
吴亮律师
5.0分
2025-09-03
3.4w 浏览