我的房子118平，总价119.776万。

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律师不是算税的，问税务局，谢谢

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以下是二手房买卖过户的花费，请参考:
1、契税（买方交纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房屋按买价3-4%征收（普通住宅应同时需要三个要求，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下事实上成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方交纳）：获到房屋证不到5年按房价的5.6%收取,获到产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税
3、个人所得税（卖方交纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元平米，两方各付一半；
5、登记费：80元，买方交纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估组织认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳肯定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体询问相关的中介公司。