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在么,我购买房屋,按照正常售楼处手续办理

ask****933 黑龙江-佳木斯 房屋买卖咨询 2020.01.18 11:09:27 353人阅读

你好。在么,我购买房屋,按照正常售楼处手续办理,签合同交首付,他负责落房本,我们负责尾款,但是房屋购买一共28万,开发商只交18万税,银行贷款贷不了那么多钱,房本现在是我名字,但是不在我手里,如果对方起诉我怎么办

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售楼处如果是开发商自己,说白了就是自产自销;中介代理就相当于外包。二者在购房后办理手续上都是一样。区别在于前者是开发商给自己员工发工资,销售任务是自己定的,努力完成,完不成了可能去与奖金挂钩;后者是开发商按销售房屋的总房款来给代理机构提成,而且会规定每个月的回款任务,就是中介代理机构必须完成,如果连续几个任务周期完成不了,而且态度又不好,开发商是可以转别人来代理的!

2020-01-18 11:29:27 回复

这个情况是很正常的,因为有很长的流程要走。一般流程是这样的:付首付款的同时签合同,合同是不会给客户的.因为合同还需要开发商签字盖章,完了之后还需要报房管局备案.最终交到客户手里面的合同有房管局备案章的合同才是最终的合同. 你只需要把收到的首付款票据给收好就是了.

买车要缴纳一个车辆购置税,就是按照你的裸车价位除以11.7。车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税,它由车辆购置附加费演变而来。现行车辆购置税法的基本规范,是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的单位和个人,征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。

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