专业解答要办理安置房过户,需先取得满五年居住权的房地产所有权证书,然后签订书面销售合同,规定支付方式等事项。通常买方先付三成首付,双方共同到房地产交易中心办理过户手续并支付六成尾款,最后交付剩余一成尾款。过户需提交双方身份证明、户口簿、结婚证、税费收据、买卖合同和所有权证书,并亲自到场签名。无法到场的需办理授权委托书。
专业解答无锡的被拆迁户可以依据法律规定取得安置房,但只有获得安置房五年,并缴纳了土地出让金、住房专项维修资金等费用后,被拆迁户才可以对享有的安置房进行买卖,买方需要在购买过程中注意房屋质量、交易时间等问题,以确保交易的合法性。
专业解答无锡新安安置房买卖是合法的,但是必须要符合法律当中的规定。通常情况之下获得安置房之后,必须要居住达到5年的时间才能够将其然后到市场上来进行交易,否则的话是不符合法律上的规定的。
专业解答在无锡安置房在符合条件的情况之下,直接签订房屋买卖合同,并且完成过户手续,就可以买卖。当然了,一般情况之下,安置房在5年之内是不能够进行买卖,这是属于我们国家法律当中所作出的明确规定,而经过5年时间之后可以上市买卖。
专业解答首先要写清楚安置房买卖双方的相关个人信息,然后要写清楚被转让房屋的具体信息,也就是它坐落的位置还有该房屋的具体价值,以及它房屋在交易时的单价还有最终双方成交的价格,然后要把双方具体的付款时间写清楚,最后要写清楚双方各自应当承担的责任。
律师解析 由房屋买卖双方协商确定购房合同内容,购房合同经双方当事人签字生效 对于无房产证的安置房,可以选择公证方式,为房屋的买卖增添一层保障; 由于安置房屋无房产证,交房以后房屋买卖即完成,不需要办理过户登记等。
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