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你好,农商银行存单抵押银行贷款办好多少个工作日?

ask****696 江苏-泰州 债务债权咨询 2020.01.03 17:14:26 350人阅读

你好,农商银行存单抵押银行贷款办好多少个工作日

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还清贷款拿到涂销了抵押登记的房产证后,可以过户给你。需要的程序是:
1、先向贷款银行申请提前还贷。
2、银行同意后,把还贷的钱打到银行指定存折,并交因提前还贷而违反贷款协议的违约金。
3、银行收齐款项后,进入内部程序,审批同意后,工作人员会出具已还贷的文件,并与房产证一起拿到房管局办理涂销抵押登记。
4、房管局受理后,约十五个工作日涂销抵押登记,银行工作人员会取回已办理涂销抵押登记的房产证,交回给你。
5、你们可持房产证,办理房产过户手续了。时间要看银行的办事效率,一般银行内部申批要二个月左右。所以加起来约要三个月时间。

2020-01-03 17:42:26 回复

贷款人:________________商业银行
借款人:________________________
身份证号:______________________
现住址:________________________
联系电话:______________________
出质人:________________________
身份证号:______________________
现住址:________________________
联系电话:______________________
借款人因急需资金,以出质人个人储蓄存款/国债为质押向商业银行申请贷款,根据《中华人民共和国担保法》及有关规定,经贷款人、借款人、出质人三方协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条借款用途:贷款人同意贷给借款人个人贷款,借款人取得借款主要用于______________________。
(币种及金额大写)______________________元。质押率:___________。
第二条借款金额:
第三条借款期限:自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以贷款借据为准,还款日如遇银行节假日,则相应顺延至节假日后的第一个工作日。
第四条借款利率:_______月利率:________%,按日计息,按月结息,在借款期限内如遇基准利率调整,贷款期限未超过一年的合同利率不变;贷款期限一年以上的,次年______月______日调整利率,上下浮动的比例不变。
第五条质押担保
1.质物
名称:______________________
户名:______________________
账号:______________________
凭证编号:__________________
金额利率:__________________
开户日:____________________
到期日:____________________
质物合计金额为人民币:(大写)____________________元
2.出质人自愿以其处分权的上述财产作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人;质押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、损害赔偿金、质物保管费和实现质权的费用等。

解答如下, 由本质上为一民法上的债权债务关系,债权和债务不能单独存在,所以是能同时存在的。
1、抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
2、债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。

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