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在租房期间,电视因为镕基导致电视用不了了,不是人为损坏的,那么电视维修是我负责还是房东负责?

ask****693 广西-南宁 房屋租赁咨询 2019.12.01 17:10:20 323人阅读

想请问,我是一个租客,在租房期间,电视因为镕基导致电视用不了了,不是人为损坏的,那么电视维修是我负责还是房东负责

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根据租赁合同限定,除另有商定以外,在租赁期间,租赁物的维修义务由出租人承受。如果承租人因有意或者重大过失导致租赁物损毁,灭失或者因保管不当导致租赁物损毁,灭失的,则出租人有权向承租人主张赔偿的权利,但因租赁物自然损耗的除外。你与出租人对租赁物的维修义务不另有商定,应适用法律限定,同时租赁物即电视机老化隶属自然损耗,并非因有意或者重大过失导致该电视机的损坏,因此,房东无权向你主张电视机的赔偿花费。麦鹰雄律师

2019-12-01 17:37:20 回复

先找物业,要求电梯公司彻底解决问题,不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会,要求他们换物业公司,不行就找质监局,要求查电梯公司。
电梯坏有几方面问题引起:电梯本身质量存在问题引起,安装过程存在质量问题,使用过程中维保得不到及时保养建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检,存在安全隐患的及时处理掉。

您好:可以让他赔你修屏幕的费用,建议协商解决。

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