这个农村土地补偿标准是通过四个部分的费用总和而成。主要有:土地补偿费、人员安置补助费、青苗费、其他附着物费用。
土地补偿费+人员安置补助费+青苗费+其他附着物费用=土地征收款。
具体计算细则
1、土地补偿费的标准。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。
2、安置补助费的标准。按照安置的农业人口数计算。每个人口数的标准,是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最多不超过十五倍。
3、附着物补偿费的标准。参考当地经济水平,按照相关规定执行。
4、青苗补偿费的标准。
(1)刚刚播种的农作物,按一季度产值的三分之一进行补偿。
(2)成长期的农作物,按一季度的产值进行补偿。
您好,按照您所说的情况,如果该工厂是合法建筑物,只是工厂没有生产经营许可证,在政府征收情况下,将按照规定的补偿标准补偿土地补偿费、安置补偿费、地上附着物(工厂),和一般土地房屋征收补偿程序规定一样。如果该工厂建筑是违法建筑则会列入“两违”,不仅无法得到补偿还会被责令拆除或被强行拆除。
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