想先买套小的二手房住,我父母一再强调没有房屋产权证的房子不能买,房屋产权证究竟有什么作用？

房屋产权证可以证明以下事项：
1、证明该房产的权利人
2、证明该房产的权利类型（住房或商铺等）
3、证明该房屋权利取得的日期
4、证明该房屋权利的地理位置
5、证明该房屋的建筑类型（一层还是多层或砖混还是砖木等）

《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。