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应原本房本名是谁,谁交纳各种契税?
根据限定,以现行契税政策,个人买下住房实行差别化税率。当个人买下普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即事实上税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。买下非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房屋,均按照4%的税率征税。
按照成交比例。
可以用赠与的方法处理,既可实现协议的愿望,又使原本就拮据的家庭不用支付大笔的费用。
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