托人找了一套价钱及地理位置都不错的,打算买下来,我想知道房屋买卖流程是怎样的啊？

1、签订买卖合同，资金监管协议
2、出市场知道价格表
3、缴纳契税
4、缴纳个税、营业税
5、维修基金过户
6、配图
7、房产证过户
8、缴纳工本费，印花税等费用。

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

1签订买卖合同2准备首付款，冻结3评估公司评估（出具评估报告）4向银行申请贷款，等银行审批5网签6房地产交易中心过户7缴税领证8银行解冻购房款9抵押登记10物业交接，水电过户11土地证查档（办理土地证）如果是一次性付款的取消3、4、9项  第2项换为，准备购房款