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农村房屋买卖产权转移之后的合同受法律保护吗?

李** 安徽-六安 房屋买卖咨询 2019.10.07 08:11:18 368人阅读

之前准备在乡下买一套房子,想着哪里的环境和空气都还不错,可以留着以后养老用,但是我们买的房子出问题了,农村房屋买卖产权转移之后的合同受法律保护吗?

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买卖合同已经生效,所有权没有转移,只有登记后才转移具有对抗善意第3人的效力。就是如果没有登记房屋被另卖他人且登记房屋归第3人所有

2019-10-07 08:15:18 回复
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房屋属于不动产,不动产所有权的转移必须以登记为前提。在没有办理产权变更之前,这个房屋的所有权是没有转移的。但是根据物权法,买卖合同的效力独立于所有权变更登记事项,债权不同于物权,未办理物权登记的,不影响不动产买卖合同效力。所以这个买卖合同是有效的。

2019-10-07 08:12:18 回复
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