离婚了,要办房产证需要哪些材料流程,需要办首套房证明吗？

已解答 31561 个法律咨询 >

一、异地购房办理首套房证明的方式是：
1、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案，所以头次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易核心区分，房产交易核心是办理房屋交易过户的。
2、开具首套房证明需要携带相关证明材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。
二、异地购房办理首套房证明要的材料是：
1、预约时需要携带下面几份材料：
本人身份证原件、复印件；查询应该以家庭为单位，18周岁以上和70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
1、查询时需携带以下材料：
（1）身份证：身份证原件以及复印件
（2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份
（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（4）结婚证的原件、复印件一份；
（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
3、其中开具首套房证明时一些特殊情况需要的材料：
（1）如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；
（2）首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，较后还需要到县里进行盖章；
（3）开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。
《房地产开发经营条例》第17条也规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。

已解答 31561 个法律咨询 >

对于“首套房证明需要什么材料呢？”回答如下
首套证明需要的是带户口本，身份证（未婚）到房产中心开（其实自己可以不用去，家人可以帮忙去）~~~~后面办理贷款需要
1、拿房产中心开的首套证明。
2、自己带上未婚证明（民政局开，需要身份证，户口本）
3、公司单位开的收入证明。