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首套房签合同证明需要提高的材料怎么做呢?

杨* 西藏-山南 合同订立咨询 2018.03.12 20:21:39 20人阅读

我今年买了我人生中的第一套房子,现在需要提交一份证明,请问首套房签合同证明需要提交的材料怎么做呢?

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你说的是反契税吧,返契税是有条件要求的,每个地方不一样 房子要求是非普,首次购房,当地户口。成交后去当地过户大厅返还契税。找一个负责人的经纪人他会帮助你的!自己去查保准你蒙头转向!

2018-03-12 20:29:39 回复
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你好,这个首套房签合同证明先办理首套房证明。
地点:所在地房地产管理局;提供的资料:有效身份证件(夫妻双方)、户口本、结婚证等所在地方房地产管理局需要提供的其他资料。所在地房地产管理局会按照你提供的信息,通过房产管理系统查询你是否具有房屋所有权登记,如果没有会给你出具“无房证明”,凭房管局提供的无房证明,到开发商那里申请按照规定的税率缴纳契税。
另外,国家税务总局已于2010年12月份明文规定,契税由所在地税务机关负责征收,且明确了房产所有权证的办理程序,没有契税完税凭证,房地产管理局不得办理所有权登记手续,因此,你完全可以自己自行缴纳;再有,契税的纳税义务发生时间为不动产所有权发生转移10日内申报缴纳

2018-03-12 20:22:39 回复

您好!职工购房自住申请提取的,提交齐全相关资料,审核通过的,即可提取。偿还购房贷款本息(在还款期内提出申请,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。)需要提交的资料:1.商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证,如二手房的必须提供房产证)2.与银行签订的借款合同3.购房发票(二手房需提供契税完税证)4.《住房公积金提取申请表》一式一份(需加盖单位公章)5.提取申请人身份证6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时,以上资料均需提供原件及复印件,以供核对。注:①同一套住房的二次提取申请(2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的)时,只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件,不需要上述材料复印件(如果二次提取转账账号需变更的,提供变更后的资料的复印件一份,同时提供原件用于核对)。②房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次(2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取)办理住房公积金购房提取业务时,除携带提取政策要求的上述材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)二次办理住房公积金购房提取时,除携带提取政策要求的上述材料外,还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。提取业务办理场所:中心任一经办网点,集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询!

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