我之前找了一家实习工作,在成都某某公司,到目前为止做了有5个月左右了,想要离职,但是但是签合同签了1年。如果我现在申请离职可以吗?合同中关于合同违约金无约定,违约后他们是否能向我要求违约金?
专业解答合同无效将使违约金条款失效,无需承担违约责任。但如果一方因明显过失导致无效,需赔偿对方因合同无效产生的经济损失。如双方共同失误,按各自责任大小分担赔偿义务。
专业解答无效合同由于从一开始就缺乏法定约束力,不存在违约行为,因此无需支付违约金。这类合同因内容或形式上违法法律、行政法规和公共利益而被认定无效,如欺诈、恶意串通、非法收益获取等导致。判定无效需考察合同违背法律强制性规定、损害公众利益等因素。无效合同的特点在于其违法性、无法履行及自始无效,不受法律保护,一旦确认无效,将立即失去法律效力。
专业解答因为违约解除合同的可以要求支付违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
专业解答针对延期交房,业主有权督促开发商履行义务并承担违约责任,通过法律途径提起诉讼,索赔违约金。若开发商无法按期交房,业主可依法解除合同。若因开发商财务问题导致长期未交付,业主有权解除合同并索要退款(含购房款、利息和违约金)。在行动前,确保了解合同中的相关条款和催告时限。
专业解答合同规定对无效违约有违约金的,出卖方需履行义务;无此约定时,违约方需赔偿经济损失,包括退款及不超过房款一倍的损害赔偿。若商品房买卖合同被无效或解除,买方有权请求退款及利息以弥补损失,并追究违约责任。
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