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他自己在外面欠下了很多的债务,一直都没有解决的,考虑再三要拍卖,夫妻一方债务拍卖房产是如何?

贾* 广西-北海 债务纠纷咨询 2018.10.13 21:01:37 347人阅读

我和老公有一套房子,他自己在外面欠下了很多的债务,一直都没有解决的,考虑再三要拍卖,夫妻一方债务拍卖房产是如何?

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法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

2018-10-13 21:09:37 回复
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不能,个人债务个人承担。
债务(debt)是指债权人向债务人提供资金,以获得利息及债务人承诺在未来某一约定日期偿还这些资金和利息。有别于会计意义上的负债(Liabilities)。
通常情况下,采用短期进行还款的方式,你将快速消除债务,并且以相对较低的利息和成本利率进行支付。
如果你选择长期付款或更低的周期性付款,那么肯定会提高你要支付的债务总额利息。所以,当你有债务的时候,你应该非常小心的考虑。
在某种意义上讲,有把握的债务可以满足你的需求,否则,你将无力偿还,甚至花掉你的现金储蓄,导致你破产,或大大减少你的投资。
好的债务也就是借来的钱,可以用于创造一个比借贷的成本更高的回报率。就是贷款可以提高资产价值,比如,通常情况下,利用房屋净值贷款可以改善你的房子。

2018-10-13 21:02:37 回复

不可以的。法院执行的房产,必须通过拍卖成交后,才可解封房产办理过户。房产没解封前,都是查封状态,房管局是不办理过户的,所以私下交易不了的。

【法律意见】 不一定。需要看生效判决的被执行人是谁,举例: 1、生效判决的被执行人不是破产清算企业,可以执行。 2、生效判决的被执行人是破产清算企业,不可以。正确的做法应当是向管理人申报债权,按规定参加债权人会议,行使权利、接受清偿。 理由:企业破产法明确规定,受理破产申请后,一是债务人对个别债权人的债务清偿无效;二是正在进行执行的程序应当中止。 【法律依据】 《企业破产法》 第十六条,人民受理破产申请后,债务人对个别债权人的债务清偿无效。 第十九条,人民受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。

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