请律师朋友帮忙分析分析?

三年前我从二房东手里转租的房子用来开店做生意，今年我店生意一般，我就换了一间便宜的房子。然后把原来租的房子转租出去了，人家打算开餐馆，我和二房东说了，他也同意了。可是现在的一房东(农村信用社）要将房子收回，单位要用，二房东刚通知我两三天，我也通知了现在要开餐馆的人，可人家都装修了，并且东西都买了，现在我找一房东，人家说和我没直接关系，让我找二房东，可二房东现在最多能退我房租，这样我还得赔偿开餐馆的人的费用，可我觉得是二房东违约了，理应都由他承担这些赔偿啊。
请律师朋友帮忙分析分析，给我出出主意，我现在很郁闷啊