共有财产的分割一般有以下几个原则:
一、自愿原则,有约定的从约定。
二、公平公正原则,共有人对共有物产生做出贡献的大小,如果不能区分贡献的大小,原则上是均分。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十九条规 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。
如果,产权证上都有那么的名字,那么,应该按你们投资协议中约定的比例分配收益,有约定,就从约定,无约定的话,法律规定按照出资比例分配收益或承担损
根据合伙协议约定办理,没有约定的,根据投资比例等具体情况来分割比较合理。
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