涉及到
离婚房产分配问题时，夫妻双方首先应进行充分的沟通协商，确定房产的所有权归属问题。
如未能达成共识，可选择通过法律途径解决争议，交由法院依据相关法律
法规审慎处理:
（一）当双方均主张房产所有权并同意以竞价方式取得时，应当得到法官的批准;
（二）若其中一方明确主张房产所有权，则应委托评估公司依据市场价格对房产作出公正、全面的评估，从而确保获胜的一方能向对方提供相应的
经济补偿;
（三）在双方都未表示房产所有权归属的前提下，双方可按照各自的申请要求，将房产交付政府部门组织的公拍或自行出售，对所得财产收入依法予以合理的分割操作。最高人
民法院关于适用《中华人民共和国
民法典》
婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张
房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据
当事人的申请拍卖、变
卖房屋，就所得价款进行分割。
