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房子通过中介租给承租方,承租方违约,出租方能问中介退费吗
直接要求承租方承担违约责任,中介费一般较难退还
按照合同约定执行
根据合同约定
解答如下,违约金可以先协商,协商不成按照租房合同中的约定赔偿。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
专业解答中介合同出现问题由谁承担责任是需要根据具体情况分析的,合同有问题也要看是出了什么问题,如果是不可抗力因素导致合同无法履行的,中介公司也不承担任何的法律责任,因中介的过错给自身造成损失的,就由中介公司承担赔偿责任。
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