二手房买卖合同签订两年后转户，到期后买方不要了?

需要结合当初的买卖合同的具体约定

你好，现在是什么阶段呢

有没有约定，什么状况呢

这属于买方违约。合同依法成立就有法律效力，买方无正当理由不履行过户约定，卖方有权追究其违约责任。解决方案是，卖方可以要求买方继续履行合同完成过户；若买方坚持不要，卖方能要求其赔偿损失，比如房屋差价损失、已支出费用等，具体赔偿按合同约定，没约定就按实际损失算。