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中介违约,房租怎么办

李** 安徽-阜阳 合同事务咨询 2021.05.25 09:28:58 455人阅读

中介违约,房租怎么办

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知识科普 律师解析
  • 在中介签了买房合同违约怎么处理

    专业解答在涉及房地产买卖相关的中介合同中,一旦出现违约情况,必须要求违约方承担继续履行义务、采取有效的补救措施以及对相关损失进行合理赔偿等方面的法律责任。对于已经事先明确约定违约金的条款,违约方应按照约定支付相应的金额。而若双方签订的是定金合同,应当严格遵守定金罚则。在处理此类争议时,可以选择通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等多元途径来解决问题。

    2024.10.18 1494阅读
  • 合同如何约定中介费房东给还是租客给

    专业解答合同条款中如何明确中介服务费由房东支付还是租客支付通常情况下,出租房屋的中介费用由买卖双方共同承担。对于租户而言,中介机构会按照交易总额的百分之二向其收取中介费用,而对于业主来说,这部分费用则为百分之一,但具体金额亦可根据实际情况进行商议。

    2024.10.17 1773阅读
  • 租房合同中违约金按多少收取

    专业解答违约金的数额通常是由合同双方协商确定的,但它不能超过实际损失。如果违约金过高或过低,当事人可以向法院或仲裁机构申请调整。在司法实践中,法院会综合考虑合同履行情况、双方的责任以及预期利益等因素,全面评估违约金的合理性,以确保公正。

    2024.10.05 1704阅读
  • 房屋转租中的违约责任

    专业解答房屋转租合同纠纷违约责任:1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。

    2024.09.19 1236阅读
  • 租房合同签了一年但房东中途不租,是否需要支付违约金

    专业解答租赁期内提前终止协议可能产生违约责任。根据法规,未履行合同义务或违反约定将面临履行义务、弥补损失或支付违约金的义务,违约金条款需按合同执行。

    2024.09.07 2246阅读
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