律师你好。我姑姑开了一家小型小超市。因想到外地去发展。想把商铺转让。请问一下签订商铺转让合同的注意事项有哪些?
这和一般合同的注意事项是差不多的,
首先要注意主体是否适格(合同双方当事人是否具有完全的民事行为能力),
其次要注意交付的标的是否适格(该商铺是否具有可以转让的条件,有没有产权,有没有债务负担,以及转让人是否具有处分权利等等),再次对一并转让的其他财产进行查验,最好是能够制作一份转让清单以及转让费用的支付方式和交付时间进行约定。
最后应该注意违约责任的约定是否适当。
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