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根据国家的法律规定,农民承包土地可以送人吗

董** 陕西-渭南 土地承包咨询 2018.05.18 22:07:44 7人阅读

我的同事的老家在农村,他的爷爷最近承包了一块土地,想要咨询一下农民承包土地可以送人吗?

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农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况,农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息,所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的,赠与集体土地的条件要求有:
1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;
2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地;
3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的;
4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;
5、所赠农村集体土地如果是共有房屋,必须经其他共有人书面同意。
6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同,并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。
你说是农民承包土地可以送人吗的要求?

2018-05-18 22:20:44 回复
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地区:四川-成都

《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类,即家庭承包和其他方式的承包。其中,以集体经济组织内部的农户为承包方,按照统一安排进行的人人有份的承包,属于家庭承包;以其他多种方式进行的承包,属于其他方式的承包。将农村土地承包区为家庭承包与其他方式的承包,是《农村土地承包法》的一个重要特征。
《农村土地承包法》对家庭承包和其他方式承包的继承也做出了不同的规定。家庭承包的承包方是集体经济组织内部的农户,以户为单位进行承包,农户的土地承包经营权一般不发生继承问题。其他方式的承包通常是以个人名义承包的(即使在个别情况下以家庭为单位进行承包,也不属于家庭承包)。这两种情况下的继承问题分别适用不同的规定,家庭承包适用第三十一条,其他方式承包适用第五十条的规定。这是农民承包土地可以送人吗的回答。

2018-05-18 22:08:44 回复

按照lt;lt;农村土地承包法gt;gt;的规定,土地承包至少三十年不变。死人嫁女的地不收回。新增人口的承包地,按照lt;lt;农村土地承包法gt;gt;第二十八条的规定解决。lt;lt;农村土地承包法gt;gt;第二十八条规定:“下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:  
(一)集体经济组织依法预留的机动地;  
(二)通过依法开垦等方式增加的;  
(三)承包方依法、自愿交回的。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。根据我国的相关法律承包土地前要做什么工作的具体回答如上

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