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承包土地补偿款由谁管理,谢谢大家的回答

孙** 广西-贵港 土地承包咨询 2018.05.18 18:27:14 17人阅读

你好,我们公司和其他公司想承包一个农场,我想问问承包土地补偿款由谁管理,欢迎大家的回答谢谢

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首先了解下, 土地征用补偿都包括哪些?
地征用补偿一般分为三个部分:一是地上附着物和青苗补偿;二是安置补偿;三是土地补偿。
土地征用补偿的归属情况,我国法律也有相关规定。
根据《土地管理法实施条例》规定:
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的情况:
安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的情况:
安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的情况:
安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
法律明确规定:征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
所以按照按上述规定:土地补偿归村里,地上附着物和青苗补偿归转包的对象,流转方可以获得安置补偿费。以上就是关于承包土地补偿款由谁管理 的解答,希望对大家有所帮助。

2018-05-18 18:37:14 回复

1、土地权属争议:根据国土资源部《土地权属争议调查处理办法》第2条规定,土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议,其涉及国家对土地所有权、使用权的认可与否,应由行政机关依据行政职责依法确认。第14条规定,农村土地承包经营权争议案件不属于县级以上国土资源行政主管部门和乡镇人民政府受理土地权属争议案件范围。2、农村土地承包经营权。《农村土地承包法》第22条规定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”第51条规定:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”据此,农村土地承包经营权属争议属合同纠纷,应由人民法院或仲裁机构管辖,镇政府无权确权。对农村占有、利用、收益土地的权属归属不存在争议即权属归属明确。即权利人的土地承包经营权曾经被有关机关通过登记发证等程序确认,但利害关系人对权属归属提出异议,这类纠纷仍应认定为土地使用权纠纷,由政府处理。农村土地承包经营权权属争议发生的原因,要么是“一地二包”,要么是登记错误。对于“一地二包”,它是前后两个土地承包合同的效力问题,当事人可以要求发包人(村集体经济组织)协调解决,或通过仲裁或民事诉讼的途径确定合同的效力,以合同的效力确定权属的归属。以上就是关于农村土地承包纠纷归谁管的介绍,希望对您有所帮助!

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