拆迁买的土地怎么补偿

一、拆迁买的土地怎么补偿

拆迁涉及购买土地的补偿问题较为复杂。首先要明确土地性质及购买手续是否合法合规。

若土地购买合法，拆迁时，对于土地本身，可能会根据土地剩余使用年限、市场评估价值等给予相应补偿。地上附着物及建筑物也会按评估价值补偿。

若购买手续存在瑕疵，需视具体情况判断。比如未按规定办理相关审批等，补偿可能会受影响，但并非完全没有。

通常，拆迁方会进行评估作价。你可要求其出具详细评估报告，核对补偿明细。若对补偿有异议，可在规定时间内申请复核，或通过协商、行政复议、诉讼等合法途径解决，以争取合理补偿。关键是要保存好土地购买相关凭证等证据，维护自身权益。

二、拆迁购买土地补偿标准法律是如何规定的

拆迁土地补偿标准主要依据《土地管理法》等相关法规。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收农用地的标准制定。

对农村村民住宅，应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。征收土地上的其他附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

三、拆迁购买土地补偿争议法律如何解决

拆迁购买土地补偿争议可通过以下途径解决：

协商：当事人可自行就补偿争议进行沟通，达成一致解决方案，这是最便捷的方式。

行政裁决：若协商不成，可向当地政府或房屋拆迁管理部门申请行政裁决。裁决机关会根据事实和法律规定作出裁决。

行政复议或行政诉讼：对行政裁决结果不服，可在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼。复议机关或法院会对行政行为的合法性和合理性进行审查并作出决定。

需注意，不同地区可能有不同的具体程序和规定，要及时收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。

当探讨拆迁买的土地怎么补偿时，其实还有一些相关问题值得关注。比如土地上若有建筑物，拆迁时建筑物的补偿标准是怎样确定的，这往往和建筑物的结构、面积、建造时间等因素有关。另外，拆迁后若涉及临时安置，安置补助费该如何计算也是大家关心的。这些问题都和土地补偿紧密相连。如果你对拆迁买的土地补偿的具体标准、计算方式，或是上述相关拓展问题还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。