请问湖北黄冈土地承包合同怎么写呢

土地承包合同
发包方:(以下称为甲方)
承包方:(以下称为乙方)
为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,增加集 体和个人的收入,甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使 用。经甲乙双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议, 以便共同遵守。
一、 承包期限为 13年, 即从 2015年 03 月 30日起至 2028年 03月 30日止。
二、 承包范围:乙方承包的土地位于汤头沟镇沙坨子村, 东至职中养牛场, 西至河套边, 南至杨树林, 北至稻池地边, 总面积为 147亩。
三、承包金及交付方式:
(一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金 600元,总承包 金为 88200元(大写:捌万捌仟贰佰元整) 。
(二)承包金交付方式:每年 3月 30日,乙方向甲方交 纳承包租金。
四、承包期内甲乙双方的权利和义务:
(一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。 如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成 经济损失,由甲方负责全额赔偿。
(二)该处土地的所有权属于甲方所有,乙方只有使用 权、经营管理权、收益权等有关合法权益。
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(三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等, 不准改变土地用途,否则甲方有权终止本合同,收回发包的 土地另行发包。
(四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时 交纳承包金,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地。
(五)甲方有权监督检查合同的履行情况,有权制止乙 方的违法、违规和违约行为,发现问题及时书面通知乙方。
(六)乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本 人负责,甲方概不负责。
(七)在国家或集体征用土地时,乙方应无条件服从, 土地的补偿金归甲方所有,地上附着物的补偿金归乙方所 有。
(八)乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营,否 则乙方将承担一切损失和法律责任。
(九)在承包期内,乙方不准有违法、违规行为,否则 乙方将承担一切损失和法律责任,同时,甲方有权终止本合 同,收回发包的土地。
(十)乙方在生产经营该土地期间,在同等条件下优先 使用甲方所属村民,报酬由乙方承担。以上就是湖北黄冈土地承包合同范本