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我的一个朋友最近要结婚了,在准备婚房呢,我想要帮他问一下那个关于房贷首付不签合同的事。还请各位解答!
你好,那个房贷首付不签合同的事,遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。
你好,你要咨询的房贷首付不签合同的问题,如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,退还首付款,并可要求开发商承担违约责任。
先付定金,然后约定时间签合同,签合同时你要带好首付,合同签好了就要立刻付首付给房东,然后去交易中心审核税,再去办贷款,贷款下来后再去交易中心缴税,办理过户,最后交房
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