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想问下，如果婚前购房合同一个名字，后来能再加名字吗？

杨* 广东-中山房屋买卖咨询 2018.04.27 01:32:45 20人阅读

你好，我有个关系很好的朋友，她即将结婚，她的对象先前已购房，想咨询下婚前购房合同一个名字，后来能再加名字吗？

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您好，关于婚前购房合同一个名字，后期想再加名字这种情况，是这样的：
一般情况下婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
若是还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

2018-04-27 01:33:45 回复

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